Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Mischbrennstoffkessel |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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I |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Mischbrennstoffkessel |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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I |
Beschreibung
In einer ruhigen Straße von Kánya, einem charmanten Dorf mit rund 600 Einwohnern, wird dieses Einfamilienhaus angeboten, das zudem die Möglichkeit bietet, als Zweigenerationenhaus genutzt zu werden. Kánya, gut erreichbar über die Landstraße 65 und in unmittelbarer Nähe zu Tab, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine Arztpraxis, einen Kindergarten, eine Grundschule und einen Fußballplatz. Für umfangreichere Dienstleistungen und Behördenbesuche ist Tab nur 4 km entfernt.
Dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 2025 umfassend renoviert wurde, überzeugt durch neue Elektro- und Wasserleitungen, Heizungsrohre sowie moderne Bodenbeläge und Kunststofffenster. Der Eigentümer hat bereits die Dachziegel für die anstehende Dacherneuerung beschafft, die im Kaufpreis inkludiert sind. Heizung wird über einen Festbrennstoffkessel mit Heizkörpern gewährleistet.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.800 m² beinhaltet eine gemütliche Sommerküche im Garten sowie einen mit Ziegeln ausgekleideten Keller. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich und einen Heizungsraum, ergänzt durch eine großzügige Terrasse von 20 m².
Mit zwei separaten Eingängen bietet das Haus die perfekte Grundlage für die Umgestaltung in zwei eigenständige Wohneinheiten, wodurch es sich ideal für Familien eignet, die voneinander getrennte Lebensbereiche wünschen. Besonders hervorzuheben ist die Lage, nur etwa 30 Autominuten vom malerischen Balaton entfernt. Das Grundstück ist lastenfrei und rechtlich einwandfrei.
Karte
Kánya, Somogy megye
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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