Győr, Nádorváros Zu verkaufen ziegelwohnung

GYŐR – NÁDORVÁROS: KOMPLETT RENOVIERTE, 65 m² GROSSE ZIEGELBAU-WOHNUNG MIT EIGENER GARAGE UND ABSTELLRAUM

In ruhiger und beliebter Lage im Stadtteil Nádorváros in Győr steht diese 65 m² große, komplett renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Baujahr: 1965

AUFTEILUNG:
-zwei Zimmer 23,2 m2 und 14 m2
-Küche und Esszimmer 12,5 m2
-Speisekammer 1,7 m2
-Badezimmer mit Dusche und WC 3,8 m2
-separates WC 1 m2
-Vorzimmer 5,5 m2
-Balkon 3,5 m2

KOMPLETT RENOVIERT 2022:
-vollständige Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen
-neue Bodenbeläge in allen Räumen
-Laminatboden in den Zimmern
-Fliesen in den anderen Räumen
-komplett erneuerte Küche
-modernisiertes Badezimmer
-separates WC

MODERNE AUSSTATTUNG:
-Kunststofffenster und Türen, vor ca. 3 Jahren erneuert
-Rollläden an allen Fenstern und an der Balkontür
-teilweise Insektenschutzgitter
-neuer Brennwert-Gasheizkessel für Heizung und Warmwasser
-Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion
-Einbaumöbel im Kaufpreis enthalten
-weitere Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden

HAUS UND AUSSENBEREICH:
Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen.
Kein Lift
Das Dach wurde in den vergangenen Jahren renoviert.
Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen lediglich 14.000 HUF


GARAGE UND ABSTELLRAUM:
Zur Wohnung gehören außerdem:
-eine ca. 15 m² große eigene Garage mit Montagegrube
-ein ca. 12 m² großer eigener Abstellraum

Vor dem Haus stehen kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Stadtteil Nádorváros,
Geschäfte, Kindergarten, Schule, Spielplatz, Apotheke, Arztpraxis und Bushaltestelle sind schnell und bequem erreichbar.

KAUFPREIS: 65.000.000 HUF
Der Kaufpreis beinhaltet die eigene Garage und den eigenen Abstellraum.

Die Immobilie ist lastenfrei und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.
Duett Ingatlan