Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
|
vor 1950 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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3 |
|
Aufzug
|
keine |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
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Möbliert
|
ja |
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Beziehbar
|
sofort |
|
Min. mietperiode
|
6 hónap |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in gesondertem Raum |
|
Orientierung
|
Südost |
|
Aussicht
|
auf den Hof |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
|
Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Mechanisiert
|
ja |
|
Haustier
|
kann gebracht werden |
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Rauchen
|
nicht erlaubt |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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Erdgeschoss |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Möbliert
|
ja |
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Beziehbar
|
sofort |
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Min. mietperiode
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6 hónap |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in gesondertem Raum |
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Orientierung
|
Südost |
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Aussicht
|
auf den Hof |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
ja |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
|
ja |
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Haustier
|
kann gebracht werden |
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Rauchen
|
nicht erlaubt |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
2 m3/Monat |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
10 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
18 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor), elektrische Flächenheizung |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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H |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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2 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
10 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
15 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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18 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gas (Konvektor), elektrische Flächenheizung |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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H |
Beschreibung
Helle, komplett renovierte Erdgeschosswohnung mit Schlafgalerie – ideal für Semmelweis-Student:innen
Top-Lage an der Ecke Tűzoltó utca / Angyal utca, direkt neben ALDI und gegenüber dem Eingang der Kinderklinik. Die Wohnung eignet sich ideal für zwei Personen oder auch eine kleine Wohngemeinschaft mit drei Personen, insbesondere für Student:innen der Semmelweis Universität.
Die komplett renovierte Erdgeschosswohnung wurde noch nie bewohnt und bietet modernen Komfort in zentraler Lage. Sie verfügt über neue Fenster, Fenstergitter sowie eine 6,5 m² große Schlafgalerie, die zusätzlichen Schlaf- bzw. Wohnraum schafft.
Dank der Fenster im Bad und WC ist die Wohnung angenehm hell, gut belüftet und geräumig. Auch im Sommer bleibt das Raumklima angenehm, sodass keine Klimaanlage erforderlich ist.
Vom kleinen Zimmer gelangt man direkt in einen begehbaren Kleiderschrank, der viel praktischen Stauraum bietet. Sowohl das Sofa im kleinen Zimmer als auch das Sofa im Wohnzimmer lässt sich zu einem Bett ausziehen. Zusammen mit der Schlafgalerie stehen somit drei komfortable Schlafplätze zur Verfügung.
Das großzügige Badezimmer ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Die kompakte, gut ausgestattete Küche bietet zahlreiche praktische Elektrogeräte: Heißluftfritteuse, Induktionskochfeld, Minigrill, Mikrowelle, Dampfgarer, Wasserkocher und Kühlschrank – ideal für den täglichen Bedarf.
Nebenkosten: 18.000 HUF/Monat.
Die Wohnung wird im Winter mit Gas-Konvektoren beheizt. Bei einer Raumtemperatur von 19 °C betragen die Heizkosten für die gesamte Heizsaison ungefähr 24.000 HUF. Bei Bedarf kann die Temperatur mit einem elektrischen Heizkörper zusätzlich und kostengünstig erhöht werden.
Die Wohnung verfügt über separate Wasser-, Strom- und Gaszähler, sodass der Verbrauch transparent nachvollziehbar ist.
Kaution: Für den ersten Monat ist eine Monatsmiete als Kaution erforderlich. Die zweite Monatsmiete kann im darauffolgenden Monat bezahlt werden.
Eine frisch renovierte, noch unbewohnte Wohnung in hervorragender Lage – besonders praktisch für Student:innen der Semmelweis Universität.
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