Budapest VI. kerület, Kodály körönd Zu verkaufen ziegelwohnung

Zu verkaufen: eine wunderbar ruhige, hochwertig renovierte Wohnung mit Galerie an der Andrássy-Straße, direkt am Kodály körönd!

In einer der schönsten Gegenden des VI. Bezirks von Budapest, in der Andrássy út 87–89, unmittelbar am Kodály körönd, steht eine 57 m² große Erdgeschosswohnung zum Verkauf, die vollständig und sehr hochwertig renoviert wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem geschichtsträchtigen Gebäude: Zoltán Kodály lebte und arbeitete mehr als vier Jahrzehnte lang in diesem Haus. In seiner ehemaligen Wohnung befindet sich heute das Kodály-Gedenkmuseum.

Das gepflegte und renovierte Wohnhaus befindet sich in sehr schönem Zustand und fügt sich hervorragend in das historische Ambiente des Kodály körönd ein.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch ist der Verkehrslärm der Andrássy-Straße in der Wohnung nicht wahrnehmbar.

Das 20,4 m² große Wohnzimmer verfügt über eine beeindruckende Raumhöhe und bietet einen großzügigen, angenehmen Wohnbereich.

Im separaten, 11,4 m² großen Zimmer wurde die große Raumhöhe optimal genutzt: Über nahezu der gesamten Grundfläche befindet sich eine Galerie, die über eine eigene Treppe erreichbar ist und zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum bietet.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Neben dem Wohnzimmer und dem separaten Zimmer mit Galerie stehen eine 6,6 m² große Küche, ein 6,3 m² großes Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer, ein Eingangsbereich sowie ein großzügiger Flur zur Verfügung.

Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Auch das Badezimmer und das separate WC wurden geschmackvoll und hochwertig renoviert.

Die Gemeinschaftskosten beinhalten bereits den Wasserverbrauch.
Die Wohnung wird vollständig mit Strom betrieben: Heizung, Kochen und Warmwasserbereitung erfolgen elektrisch. Die Stromkosten werden derzeit ganzjährig als gleichbleibende monatliche Pauschale von 60.000 HUF bezahlt.

Der Kodály körönd und die Andrássy-Straße gehören zu den charaktervollsten und wertbeständigsten Wohnlagen Budapests.

Die Haltestelle der historischen M1-Metro befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Auch die Innenstadt, der Stadtpark (Városliget) und der Heldenplatz sind schnell und bequem erreichbar.

Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie mich gerne und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung – diese Wohnung ist wirklich eine sehr gute Gelegenheit!