Budapest VI. kerület, Podmaniczky utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: unsere liebevoll und vollständig renovierte 80 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Budapest, in der Podmaniczky Straße, nur eine Gehminute vom Eiffel tér entfernt. Auch das gesamte Wohngebäude wurde vor einigen Jahren innen und außen vollständig renoviert.

Die Wohnung wurde nach den Plänen eines Innenarchitekten gestaltet und verbindet den klassischen Charme einer großzügigen Budapester Altbauwohnung mit durchdachten, modernen Lösungen und einer hochwertigen technischen Ausstattung. Ein großer Teil der Einrichtung wurde speziell für diese Wohnung maßgefertigt – von den Einbauschränken bis zum individuell angefertigten, fest eingebauten Bettrahmen im Schlafzimmer. Dadurch entsteht ein harmonisches und einheitliches Gesamtbild.

Bei der Planung wurde besonderer Wert auf eine optimale Raumnutzung gelegt. Die Wohnung verfügt über außergewöhnlich viel Stauraum, zahlreiche Einbauschränke und viele geschickt integrierte, versteckte Stauräume.

Die Fenster blicken auf die Csengery Straße sowie auf den ruhigen, begrünten Innenhof.

Räume und Ausstattung

• Großzügiges, helles Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit individuell angefertigtem, eingebautem Bettrahmen
• Separater, direkt an das Schlafzimmer angeschlossener begehbarer Kleiderschrank
• Halbes Zimmer mit Galerie, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
• Voll ausgestattete Küche mit Bosch-Backofen, Induktionskochfeld und Geschirrspüler
• Maßgefertigte Einbauschränke und versteckte Stauräume
• Separates Badezimmer mit gemauerter, begehbarer Dusche
• Separates WC
• Speisekammer
• Großzügiger Eingangsbereich und Flur

Im Kaufpreis enthalten sind die maßgefertigten Einbaumöbel sowie die eingebauten Küchen- und Haushaltsgeräte.

Technische Ausstattung

• Gasbetriebene Fußbodenheizung mit separat regelbarem Thermostat in jedem Raum
• 5,2-kW-Inverter-Klimaanlage von Gree zum Kühlen und Heizen
• Dreifach verglaste Fenster mit hervorragender Wärme- und Schalldämmung
• Elektrische Aluminiumrollläden mit Funkfernbedienung
• Eingebaute Waschmaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank
• LED-Ambiente- und Direktbeleuchtung
• Leistungsstarke Abluftsysteme in Küche, Badezimmer und WC

Gebäude und Sicherheit

• Sicherheitseingangstür mit zusätzlicher Gittertür
• Eingebauter Safe
• Videoüberwachter Eingangsbereich und Treppenhaus
• Gepflegtes Wohngebäude, das vor einigen Jahren innen und außen vollständig renoviert wurde
• Ruhiger, begrünter Innenhof
• Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
• Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss; das Gebäude verfügt über keinen Aufzug

Lage

• Der Eiffel tér ist nur eine Gehminute entfernt
• Restaurants, Cafés, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
• Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar