Budapest I. kerület, Kosciuszkó Tádé utca 6. Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang

SCHLÜSSELFERTIGE GESCHÄFTSGELEGENHEIT IM I. BEZIRK: Seit Jahrzehnten etabliertes Kosmetikstudio zu verkaufen!

Suchen Sie das perfekte, sofort übernehmbare Geschäftslokal in einer gut frequentierten Gegend, die einen stabilen Kundenstamm garantiert?

Suchen Sie nicht weiter! Ein 21 m² großes Kosmetikstudio für Damen und Herren mit Straßeneingang steht zum Verkauf, nur wenige Schritte von der Mészáros-Straße entfernt.

Warum ist diese Gelegenheit einzigartig?

Bewährte Vergangenheit: Der Salon wird seit Jahrzehnten erfolgreich betrieben, sodass der nächste Eigentümer einen bereits bewährten, bekannten Standort übernehmen kann.

Klassisches, exklusives Ambiente: Maßgefertigte Einbaumöbel, große Spiegel und ein atemberaubendes, einzigartiges Gipsstuck-Fresko/Gemälde machen den Innenraum wirklich besonders und einladend.

Hervorragende Lage: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bürogebäuden und einem Gymnasium, was einen kontinuierlichen, kaufkräftigen Kundenstrom garantiert.

Raumaufteilung und Ausstattung
Der zur Verfügung stehende Raum ist maximal funktional und die Räumlichkeiten sind besonders hell.

Behandlungsbereich: Ein professioneller Arbeitsbereich, der alle Ansprüche erfüllt.

Servicebereiche: Wie auf den Bildern zu sehen ist, gibt es eine praktische kleine Teeküche/Wirtschaftsecke (mit Waschmaschine, Mikrowelle und Spüle) sowie ein privates, abgetrenntes WC und eingebaute Lagerschränke, die die tägliche Arbeit erleichtern.

Sicherheit: Die Eingangstür im Erdgeschoss zur Straßenseite ist mit einem massiven Sicherheitsgitter ausgestattet.

Wirtschaftliche Instandhaltung

Hausgeld: Nur 10.900 HUF/Monat! (Dieser Betrag beinhaltet bereits die Kosten für die vorherige Renovierung der Strom- und Gasnetze sowie die Schornsteinsanierung).

Heizung und Zähler: Vollständig kontrollierbare Nebenkosten. Die Immobilie verfügt über individuelle Wasser-, Strom- und Gaszähler.

Die Heizung erfolgt über einen elektrischen Wandheizkörper und einen Gaskonvektor.

Verhandlungsbasis: 48.000.000 HUF

Verpassen Sie nicht diese unvergleichliche Investitions- und Geschäftsmöglichkeit!

Anfragen AUSSCHLIESSLICH unter der untenstehenden Telefonnummer, auch am Wochenende.