Hegymagas, Külterület Zu verkaufen familienhaus

Kleines Anwesen mit Panoramablick in Hegymagas zu verkaufen!

Stellen Sie sich vor, Sie treten morgens auf die Terrasse und genießen den Blick auf den Balaton, während Sie vom Duft des Lavendels und der Ruhe der umliegenden Weinberge umgeben sind.
In einem der schönsten geschlossenen Gartenbereiche von Hegymagas biete ich dieses aus der landwirtschaftlichen Nutzung entlassene Anwesen mit Weinberg- und Wirtschaftsgebäudeklassifizierung zum Verkauf an. Es verfügt über außergewöhnliche Gegebenheiten und ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Wochenendhaus oder als exklusives Gästehaus ideal geeignet.
Das 1.956 m² große, sorgfältig angelegte Grundstück wird durch Obstbäume, Zierpflanzen und Lavendel zu einer besonderen Umgebung, während von der Terrasse und dem Haus aus ein beeindruckender Blick auf den Balaton geboten wird.
Das 2007 erbaute Einfamilienhaus aus 40 cm Porotherm-Ziegeln mit 15 cm Außendämmung hat eine Nettowohnfläche von 90 m² und verfügt über einen etwa 35 m² großen, separat zugänglichen Wohnbereich. Der separate Wohnbereich bietet hervorragende Möglichkeiten:
- Gäste zu empfangen,
- Mehrgenerationenwohnen,
- ein eigenes Unternehmen zu gründen,
- oder sogar als Apartment vermietet zu werden.
Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem technischem Zustand und ist dank seiner energieeffizienten Bauweise sowie des Solarsystems wirtschaftlich zu unterhalten. Ein 3x25 A Starkstromanschluss und Dreiphasenstrom sind vorhanden. Außerdem sind Kanalisation und ein Gartenwasserhahn auf dem Hof installiert.

Ob Sie ein eigenes Zuhause oder ein hochwertiges Gästehaus suchen, diese Immobilie ist auch langfristig eine hervorragende Investition.
Kontaktieren Sie mich gerne, und wir besichtigen die Immobilie gemeinsam!