Pécs, Barbakán tér 3. Zu verkaufen ziegelwohnung

## Exklusive Innenstadtwohnung in einem der außergewöhnlichsten Gebäude von Pécs

Zum Verkauf steht eine **stilvoll gestaltete, 75 m² große Wohnung mit 2 Zimmern und einem zusätzlichen kleinen Zimmer** in einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt von Pécs. Sie hebt sich sowohl durch ihre hervorragende Lage als auch durch die besondere Architektur des Gebäudes vom übrigen Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das **2006 mit einer internationalen Auszeichnung als schönstes Backsteingebäude Europas geehrt wurde**. Hier erwerben Sie ein Zuhause in einem außergewöhnlichen architektonischen Umfeld.

Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: **Zwei vollwertige Zimmer und ein separates kleineres Zimmer** bieten ausreichend Platz für Paare, Familien, Menschen mit Bedarf an einem Arbeitszimmer oder alle, die ein großzügiges und komfortables Zuhause in der Stadt suchen.

Die Wohnung ist **klimatisiert** und befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Gleichzeitig sind sämtliche Vorzüge der Innenstadt von Pécs in wenigen Minuten erreichbar.

Die gepflegte Wohnanlage verfügt über **einen eigenen Hausmeister und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten**. Zum Gebäude gehört außerdem eine Sammelgarage, in der **ein Stellplatz separat erworben werden kann**.

Die Lage bietet eine besonders seltene Kombination: Die Universität, die Kliniken und das Krankenhaus sind ebenso gut erreichbar wie die Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und Ausgehmöglichkeiten von Pécs. Dennoch bleibt das unmittelbare Wohnumfeld **ruhig, gepflegt und entspannt**.

Dies ist keine gewöhnliche Innenstadtwohnung.

Das außergewöhnliche Gebäude, die 75 m² Wohnfläche, die praktisch nutzbaren Räume, der Garten, der Hausmeisterservice und die zentrale Lage ergeben zusammen ein Angebot, das nur selten auf den Markt kommt.

Ideal als **elegantes städtisches Zuhause, als Zweitwohnsitz in Pécs oder für Menschen, die an der Universität oder den Kliniken arbeiten beziehungsweise studieren** – ebenso wie als langfristig wertbeständige Innenstadtimmobilie.

**Wohnfläche:** 75 m²
**Raumaufteilung:** 2 Zimmer + 1 zusätzliches kleines Zimmer
**Etage:** 1. Obergeschoss
**Klimatisiert**
**Garagenstellplatz:** Separat erhältlich

**Eine außergewöhnliche Wohnung in einem außergewöhnlichen Gebäude – im Herzen von Pécs, wo sich urbanes Leben und Ruhe miteinander verbinden.**

Fotos:



**Nur private Kaufinteressenten. Keine Makleranfragen.**