Csorna, Győr-Moson-Sopron megye Zu vermieten sonstige industrieimmobilie

Industriehalle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, von 184 m2 bis 2040 m2!

Das auf einem eingezäunten Gelände befindliche großzügige Gebäude ist vielseitig nutzbar. Im Angebot enthalten ist ein Gebäudeteil mit 184 m2 Grundfläche, der eine Halle eines größeren Gebäudes darstellt.
Es besteht die Möglichkeit, Flächen von 184 m2 bis zu 2040 m2 zu mieten. Die 184 m2 große Halle verfügt über keinen Sozialbereich, bei Bedarf stehen jedoch WC, Dusche, Umkleide und Büro im Gebäude zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.
- Die Lage ist ausgezeichnet, das Objekt befindet sich in der Nähe der Schnellstraße 86 und ist von hier aus leicht zu jeder Stadt und europäischen Land erreichbar. Arbeitskräfte sind in der Gemeinde und Umgebung vorhanden. In der Nähe gibt es eine internationale Bahnlinie und einen für den Industrietransport geeigneten Bahn-Umschlagplatz.
- Csorna liegt 30 km von Győr, 70 km von Bratislava und 100 km von Wien entfernt, was diesen Standort zu einer idealen Basis für innovative, agile Unternehmen macht.
- Zur Industriehalle steht bei Bedarf auch Außenfläche zur Verfügung, die überwiegend mit hochbelastbarem Beton ausgestattet ist. Weitere Gebäude können bei Bedarf für die Tätigkeit angemietet werden. Im Industrieobjekt sind nahezu alle Arten industrieller Tätigkeiten realisierbar.
- Das gesamte U-förmige Gebäude umfasst zwei größere Hallenteile mit 737 m2 und 760,2 m2, die Raumhöhe variiert zwischen 4 und 6 m, es gibt ein Regalsystem für Paletten und einen Industrie-Boden.
- Alle Gebäudeteile sind für Gabelstaplerbefahrbarkeit geeignet, mit vollständig ebenem Boden, daher hervorragend für logistische und Lagerzwecke geeignet.
- Die Raumhöhe des 184 m2 großen Gebäudeteils liegt zwischen 6,4 und 8 m, hier können auch höhere Maschinen aufgestellt werden.
- Das gesamte Gebäude verfügt über mehrere Büros sowie einen Sozialbereich mit Herren- und Damenumkleiden, Duschen und Toiletten.
- Mehrere Eingänge sind vorhanden. Die Industrietore sind typischerweise 4 m breit und 3 m hoch, als Sektional- oder Doppelflügeltore ausgeführt.
- Ideal geeignet für Fertigungs-, Montage- oder Lager- und Logistikaufgaben.
- Es ist möglich, auch größere Flächen anzumieten. Die Mietfläche kann je nach Bedarf von 184 m2 bis 2040 m2 angepasst werden.
- Kanalisation, Wasser, Brandschutzanlage, Stromversorgung bis zu 1600 kVA sind vorhanden. Gasleitung ist im Gebäude installiert, Heizung sowohl in der Halle als auch im Sozialbereich. Auch Klimatisierung der Bürobereiche ist möglich.
- Internet und Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden.
- Das Gebäude ist in gutem Zustand, das Dach wurde vor einigen Jahren wärmegedämmt.

Ideal für Start-ups oder expandierende Unternehmen, das Gebäude eignet sich hervorragend für den sofortigen Betrieb, Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden.
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