Budapest IV. kerület, Wolfner utca 6. Zu verkaufen ziegelwohnung

Unverbaubarer Panoramablick auf die Donau und die Budaer Berge

In der Nähe des Marina-Part gelegen, steht diese 87 m² große, sofort bezugsfertige Wohnung zum Verkauf. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit drei weiteren Zimmern, zwei Bädern, eine 14 m² große Terrasse sowie einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick.

Weitere Fotos und Informationen:
artfulliving (punkt) hu

Eine der größten Stärken dieser Wohnung ist das außergewöhnliche Tageslicht. Die im 16. Obergeschoss gelegene Wohnung ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und verfügt über nahezu 27 m² bodentiefe Fensterflächen. Das Wohnzimmer ist nach Westen und Nordosten ausgerichtet, zwei weitere Zimmer nach Osten. Das nordöstlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Der rund 34 m² große, offen gestaltete Wohnbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für das Familienleben, den Empfang von Gästen oder das Arbeiten im Homeoffice.

Die angrenzende 14 m² große Terrasse eröffnet einen einzigartigen Blick über die Donau bis hin zu den Budaer Bergen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder bei einem Glas Wein am Abend – hier lässt sich der Ausblick in besonderer Atmosphäre genießen.

Die drei separat begehbaren Zimmer werden derzeit als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer genutzt. Je nach Bedarf lassen sie sich problemlos in Kinder- oder Gästezimmer umwandeln.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Bäder: ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großzügigeres, natürlich belichtetes Duschbad. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Wohnzimmer sowie jedes der Zimmer sind mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet.

Ein privater Abstellraum sowie ein Doppelstellplatz in der Tiefgarage können optional erworben werden.

Komfortables urbanes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung und kostenfreien Parkmöglichkeiten.

Die M3-Metrostation Városkapu liegt nur 450 Meter entfernt. Den Deák-Ferenc-Platz erreicht man mit der Metro in etwa 17 Minuten. Der Marina-Part ist nur eine Metrostation entfernt, während der Bürostandort entlang der Váci út bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit wenigen Metrostationen erreichbar ist.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, eine rund um die Uhr geöffnete Apotheke, Fitnessstudios, Beauty- und Wellnessangebote, Paketstationen sowie der modernisierte lokale Markt. Mit dem Auto sind sowohl die Ringautobahn M0 als auch die Autobahn M2 schnell erreichbar.

Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude bietet einen 24/7-Portierservice, vier Aufzüge, gepflegte Gemeinschaftsbereiche, energieeffiziente Lösungen sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.

Auf der 16. Etage des Towers befinden sich lediglich zwei Wohnungen, was für ein besonders angenehmes Maß an Privatsphäre sorgt.

Neubauwohnung mit flexiblem Einzugstermin.

Die Immobilie ist rechtlich einwandfrei, lastenfrei und befindet sich im alleinigen Eigentum des Verkäufers. Die Übergabe kann flexibel vereinbart werden. Die Wohnung kann auf Wunsch auch vollständig möbliert und inklusive der vorhandenen Dekoration erworben werden.

Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause in Budapest mit beeindruckendem Panoramablick oder möchten eine hochwertige Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial erwerben?

Diese Wohnung sollte man persönlich gesehen haben.

Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins.