Budapest V. kerület, Lipótváros Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang

Gastronomische Einheit ZU VERKAUFEN in der Nachbarschaft des Parlaments!
Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Außergewöhnliche Möglichkeit für Gastronomiebetriebe im Herzen von Budapest, neben dem Parlament!

Die Immobilie, die ich jetzt zum Verkauf anbiete, ist eine ideale Wahl für diejenigen, die das pulsierende Geschäftsleben der Hauptstadt nutzen möchten. Die Fläche der Immobilie beträgt laut Grundbuch 39 Quadratmeter, in Wirklichkeit 46 Quadratmeter, und sie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, bereit für ihren neuen Käufer mit separaten Damen- und Herrentoiletten. Der Raum ist möbliert, sodass er sofort genutzt werden kann, und dank der hohen Decken wirkt er geräumig und hell. Derzeit ist er nicht in Betrieb, aber alle für den Betrieb notwendigen Einrichtungen sind vorhanden, ebenso wie ein durchflussgesteuertes Luftfiltersystem, eine Bar und eine voll ausgestattete Küche. Vor der Covid-Pandemie hatte er einen festen Kundenstamm. Die Genehmigung für eine warme Küche muss neu beantragt werden.

Die standardmäßigen Öffnungszeiten im V. Bezirk besagen, dass Gastronomiebetriebe grundsätzlich zwischen 22:00 und 06:00 Uhr geschlossen sein müssen. Ein Restaurant oder eine Bar, die nach 22:00 Uhr geöffnet bleiben möchte, muss beim Bürgermeisteramt eine außergewöhnliche Genehmigung für die nächtliche Öffnungszeit beantragen.

Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet, sodass alle notwendigen Dienstleistungen für den Gastronomiebetrieb leicht erreichbar sind. Die Nähe zum Parlament und zur Basilika prädestiniert nahezu dazu, dass Touristen am Restaurant vorbeigehen. Es liegt in der Nachbarschaft des Geschäftsviertels, sodass die Lage definitiv der gastronomischen Tätigkeit zugutekommt.

Die Immobilie bietet auch Erweiterungsmöglichkeiten, da der derzeitige Eigentümer kürzlich eine 76 Quadratmeter große Wohnung direkt hinter der Rückwand der Küche erworben hat. Somit kann man nicht nur an die aktuelle Funktion denken, sondern auch an zukünftige Pläne. Neben der gastronomischen Tätigkeit können zahlreiche andere Möglichkeiten in Betracht gezogen werden, die an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden können.

Diese zum Verkauf angebotene Gewerbeimmobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die die Möglichkeiten des Zentrums von Budapest nutzen möchten.

Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie Fragen zur Immobilie oder zum Kaufprozess haben! Vertrauen Sie sich mir an, damit auch Sie Teil dieser außergewöhnlichen Möglichkeit werden können!

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