Pécs, Esztergár Lajos utca 8/1 Zu verkaufen ziegelwohnung

57 m² • 2,5 Zimmer • 2 Balkone • 2. Etage • Wohnzimmer mit Parkblick • Uránváros

Helle Wohnung mit zwei Balkonen und Wohnzimmer mit Parkblick – Pécs, Uránváros

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die eine gute Raumaufteilung, viel Tageslicht, eine grüne Umgebung und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbindet, sollten Sie sich diese Immobilie ansehen.

In einem beliebten Teil von Pécs, im Stadtteil Uránváros, in der Esztergár-Lajos-Straße, steht eine 57 m² große, in der 2. Etage gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Ziegelgebäude mit zwei Balkonen zum Verkauf.

Eine der größten Besonderheiten der Wohnung ist der zum Wohnzimmer gehörende Balkon mit Blick auf einen angenehmen, grünen Park. Der zweite Balkon ist zur Straßenseite ausgerichtet. Dank der modernen Fenster ist die Wohnung ruhig und sehr hell.

Die Wohnung wurde 2014 umfassend renoviert. Dabei wurden die Elektroinstallation und die Bodenbeläge erneuert sowie der Grundriss umgestaltet. Durch das Entfernen mehrerer Wände entstand ein großzügiger und gut nutzbarer offener Küchen- und Wohnbereich. Hinter der modernen Küche befindet sich eine große separate Speisekammer, die aufgrund ihrer Größe und Gestaltung auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.

Im kleineren Zimmer befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit Kleiderlift, sodass auch für ausreichend Stauraum gesorgt ist.

Die Wohnung verfügt über Fernwärme. Dank der umliegenden Wohnungen besitzt sie jedoch eine sehr gute Wärmespeicherung und benötigt daher vergleichsweise wenig Heizenergie.

Die Lage ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen sind innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Eine helle, praktische und gemütliche Wohnung, die sich sowohl als eigenes Zuhause als auch als Kapitalanlage hervorragend eignet.

Eine persönliche Besichtigung lohnt sich – der Blick ins Grüne vom Wohnzimmer und die besondere Atmosphäre der Wohnung kommen vor Ort noch besser zur Geltung.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Kaufpreis: 58.000.000 HUF