Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály - Szent György-telep Zu verkaufen familienhaus

Geräumiges Einfamilienhaus mit überdachtem Pool und separatem Nebengebäude
In einem gepflegten, vorstädtischen Teil von Rákosszentmihály im XVI. Budapester Bezirk bieten wir ein vielseitig nutzbares, zweigeschossiges Einfamilienhaus auf einem 550 m² großen Grundstück zum Verkauf an.
Das Haus verfügt über 200 m² nutzbare Wohnfläche auf zwei Ebenen:
•100 m² im Erdgeschoss;
•100 m² im Obergeschoss.
Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Familienhaus suchen und Wert auf einen Swimmingpool, eine große Garage, ein separates Nebengebäude sowie Möglichkeiten zum Arbeiten und Entspannen zu Hause legen.
Aufteilung des Hauses
Das Erdgeschoss wird durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche geprägt, das direkt mit der Terrasse verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne zur Verfügung. Aufgrund seiner Größe könnte eines der oberen Schlafzimmer in zwei kleinere Kinderzimmer umgewandelt werden.
Zum Haus gehören zwei Terrassen mit jeweils etwa 15 m² Fläche.
Separates Nebengebäude
Das separate Gebäude im Hof verfügt über eine Doppelgarage, eine Sauna, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich und einen Heizungsraum.
Das Gebäude kann vielseitig genutzt werden:
•als Garage und Abstellfläche;
•als Homeoffice;
•als Hobby- oder Ruheraum;
•zur Unterbringung von Gästen;
•zur Einrichtung eines separaten, kleineren Wohnbereichs.
Ein Teil des Nebengebäudes könnte auch für ein älteres Familienmitglied geeignet sein. Je nach Bedarf kann dieser Bereich alternativ als Gästezimmer, Büro oder separater Rückzugsort genutzt werden.
Swimmingpool und Außenbereich
Eine Besonderheit des gepflasterten Hofes ist der überdachte Swimmingpool mit einer Größe von 10 × 4 Metern. Er bietet das ganze Jahr über eine komfortable Möglichkeit zum Schwimmen und Entspannen.
Zur Immobilie gehört außerdem ein etwa 20 m² großer Keller.
Technische Ausstattung
Die Immobilie wird durch einen Gasheizkessel und eine Fußbodenheizung beheizt. Das Haus verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmung und die Energieeffizienzklasse B.
Die Solaranlage mit einer Leistung von 20 kW trägt zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Bei der derzeitigen Nutzung beträgt die monatliche Stromrechnung ungefähr 5.000 HUF.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
•gepflegter Zustand;
•zwei Komfortbäder beziehungsweise Doppelkomfort;
•Klimaanlage;
•550 m² großes Grundstück;
•vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer;
•zwei Badezimmer;
•zwei Terrassen mit jeweils etwa 15 m²;
•überdachter Swimmingpool;
•Doppelgarage;
•Sauna;
•Keller;
•20-kW-Solaranlage.
Für wen eignet sich die Immobilie?
Die Immobilie ist eine gute Wahl für Käufer, die:
•ein geräumiges Familienhaus suchen;
•einen eigenen Swimmingpool wünschen;
•Wert auf eine Doppelgarage legen;
•ein Homeoffice oder einen separaten Arbeitsbereich einrichten möchten;
•einen separaten Raum für Gäste benötigen;
•ein separates Freizeit- oder Nebengebäude zu schätzen wissen.
Die 200 m² nutzbare Wohnfläche des Hauses bieten komfortablen Raum für das Familienleben, während das separate Gebäude und der Swimmingpool zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne – auch am Wochenende.