Balatonkenese, Benczúr Gyula utca Zu verkaufen familienhaus

ZU VERKAUFEN: IN BALATONKENESE, MIT TEILPANORAMABLICK, ZWEI-GENERATIONEN FAMILIENHAUS, MIT AUSGEZEICHNETER LAGE.
In einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Gegend von Balatonkenese, nur etwa 500 Meter vom Ufer entfernt, bieten wir ein sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus zum Kauf an, das sofort bezogen werden kann und einen teilweisen Blick auf den Plattensee bietet. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist, dass sie über zwei vollständig separate Eingänge und jeweils etwa 50 m² Wohnfläche verfügt. Daher ist sie eine hervorragende Wahl für zwei Generationen, größere Familien, als Ferienhaus oder sogar für Investitionszwecke zur getrennten Nutzung. Das Haus wurde 2016–2017 umfassend renoviert, wobei unter anderem die Leitungen, Fenster, Innentüren und Badezimmer erneuert wurden. Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind angeschlossen, die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem sehr schönen, gepflegten Zustand und kann ohne größere Investitionen bezogen werden. Im unteren, mit einer Terrasse verbundenen Bereich befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Raum, der sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, ein geräumiges Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Heizungs- und Boilerraum. Von diesem Niveau aus gelangt man auf die große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf den Plattensee. Im oberen, ebenfalls mit einem separaten Eingang versehenen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Nach Rücksprache mit einem Architekten kann aus einem der Räume leicht eine Küche geschaffen werden, sodass diese Etage auch als eigenständige, vollwertige Wohneinheit genutzt werden kann. Eine weitere enorme Möglichkeit des Hauses ist der derzeitige Dachboden, der vollständig ausgebaut werden kann. Der Raum hat eine angemessene Deckenhöhe, und von dieser Höhe aus bietet sich ein wunderbarer Blick auf den Plattensee. Durch den Ausbau des Dachbodens kann die Nutzfläche der Immobilie erheblich vergrößert werden. Das Haus steht auf einem 631 m² großen, vollständig eingezäunten, gepflegten Grundstück. Im Garten befindet sich auch ein älteres Holzhaus, das derzeit als Abstellraum genutzt wird und im Grundbuch als Wirtschaftsgebäude eingetragen ist. Die Lage ist besonders gut: Während die Straße ruhig und friedlich ist, ist das Zentrum von Balatonkenese in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das Ufer des Plattensees befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt. Der Hauptstrand von Balatonkenese und der freie Strand sind ebenfalls in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine eigene Flurstücknummer, ist kein ungeteilter Gemeinschaftseigentum, lastenfrei und hat einen ordentlichen, sauberen Grundbuchauszug, sodass sie auch kurzfristig bezogen werden kann. Was sie wirklich besonders macht: zwei separate Wohnebenen, jeweils ca. 50 m² Wohnfläche, ausbaubarer dritter Stock, teilweiser Blick auf den Plattensee, 631 m² eigenes Grundstück, 500 Meter Entfernung zum Ufer und all dies in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Lage. Eine hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis bietende Immobilie am Plattensee, die sowohl als ständiger Wohnsitz, als auch als Zwei-Generationen-Familienhaus, Ferienhaus oder Investition eine ausgezeichnete Wahl darstellt. Die Immobilie sucht einen neuen Besitzer – eine wirklich unverzichtbare Gelegenheit mit solchen Eigenschaften in Balatonkenese.