Sopron, Lehár Ferenc utca 31. Zu verkaufen familienhaus

WUNDERSCHÖNES, MODERNES UND KOMPLETT RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN SOPRON ZU VERKAUFEN – IN STADTNÄHE!
Dieses 68 m² große Einfamilienhaus in der Lehár-Ferenc-Straße 31 in Sopron – gelegen in einer ruhigen, gehobenen Wohngegend nahe dem Stadtzentrum – wurde umfassend und hochwertig renoviert. Es verfügt über einen eigenen Gartenbereich, eine Terrasse, einen Balkon sowie einen separaten, ebenfalls renovierten Keller.
Die Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanleger geeignet; dank der Renovierung ist sie sofort bezugsfertig. Die wichtigsten Merkmale des Hauses:
* 68 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer
* Großzügiges Wohnzimmer sowie Küche und Essbereich
* Komplett renoviertes Badezimmer
* Neue Boden- und Wandbeläge
* Kunststofffenster und -Türen mit Dreifachverglasung
* Vollständig erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen
* Neue Elektroinstallation
* Renoviertes Dach (neue Dacheindeckung und Spenglerarbeiten)
* Infrarot-Fußbodenheizung
* 2 Klimaanlagen (zum Heizen und Kühlen) mit Zähler für den günstigen „H-Tarif“
* Neue, moderne Einbauküche inklusive aller Geräte
* Waschmaschine und Trockner - im Preis inbegriffen; neue Möblierung ist Teil des Kaufpreises
* Der Flur im Innenbereich verfügt über einen Lichtkuppel, der natürliches Sonnenlicht hereinlässt
Außen- und sonstige Bereiche:
* 6 m² Terrasse
* 2 m² Balkon, direkt von einem der Schlafzimmer aus zugänglich
* 100 m² zur alleinigen Nutzung vorgesehener Teil des Gemeinschaftshofes
* 45 m² komplett renovierter Keller, der viel Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet
Das Besondere an diesem Objekt:
Die Lage des Hauses in einem ruhigen Innenhof sorgt für eine angenehme, friedliche Wohnatmosphäre, während die Nähe zum Stadtzentrum eine schnelle und einfache Erreichbarkeit wichtiger städtischer Ziele ermöglicht.
„Otthon Start“-Programm – Darlehen-Kredit mit 3 % Zinssatz:
Unter Einhaltung der aktuellen Voraussetzungen kann der Kauf dieser Immobilie möglicherweise über das „Otthon Start“-Programm mit einem Darlehen zu einem Vorzugszinssatz von 3 % finanziert werden. Adresse: 9400 Sopron, Lehár-Ferenc-Straße 31
68 m² Haus + 45 m² renovierter Keller + 100 m² privater Hofbereich + Terrasse + Balkon
Kostenlose Parkplätze vor dem Haus!