Karád, Szent István utca Zu verkaufen bauernhof

AUSSERGEWÖHNLICHER 7 Hektar großer Reiterhof in der Nähe des Balaton – 120 Mio. HUF

Eigener Besitz. Eigene Pferde. Eigene Welt.

In der Nähe von Karád, nur eine kurze Autofahrt von der Südufer des Balaton entfernt, bieten wir zum Verkauf einen etwa 7 Hektar großen Reiter- und Landwirtschaftshof mit besonderen Gegebenheiten an, der Ruhe, naturnahes Leben und ernsthafte wirtschaftliche Möglichkeiten vereint.

Das Anwesen erstreckt sich über 3 Flurstücke und verfügt über eine bereits vorhandene, umfangreiche Infrastruktur.

AUF DEM ANWESEN BEFINDEN SICH:

1 Wohnhaus mit 1,5 Zimmern und Kachelofenheizung
1 Wohnhaus mit 2 Zimmern und Gasheizung
22 Pferdeboxen im Stall
ca. 1.000 m² großer Heulagerraum
Räume für Tierhaltung, unter anderem geeignet für die Aufzucht von Kälbern
Weitläufige Weide- und landwirtschaftliche Flächen
Ausgebautes Kamerasystem, das auch einen Teil der Weide überwacht
Strom, 380 V
Wasser
Gas
Kanalisation
Internet

Dank der zwei getrennten Wohngebäude eignet sich das Anwesen hervorragend als Mehrgenerationenhaus, Gästehäuser, Personalunterkunft oder für unternehmerische Zwecke.

ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN

Das über mehrere Flurstücke verteilte, großzügige Gelände bietet zahlreiche Perspektiven für zukünftige Projekte.

Die Gegebenheiten des Anwesens sind besonders interessant für:

Reitbetriebe, Pferdehaltung, Tierzucht, Landwirtschaft, touristische Nutzung oder die Entwicklung eines exklusiven Privatbesitzes.

Die genauen Bedingungen für Bebauung und weitere Entwicklungsmöglichkeiten sind anhand der geltenden Eigentums-, Bau- und örtlichen Vorschriften zu prüfen.

BALATON + AUSGEZEICHNETE ERREICHBARKEIT

Ein besonderer Wert des Anwesens ist die Verbindung von Naturruhe mit guten Verkehrsverbindungen.

Die Schnellstraße 67 ist leicht erreichbar, die Autobahn M7 liegt etwa 8 km entfernt, wodurch sowohl Budapest als auch die Balaton-Region schnell erreichbar sind.

Auch Balatonlelle und Balatonszemes sind bequem erreichbar.

EIN ORT MIT WIRKLICH VIEL PLATZ

Dies ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus und kein bloßes Grundstück.

Es handelt sich um ein Anwesen mit vorhandener Infrastruktur und signifikanter Größe, das eine solide Grundlage für eine neue Lebensweise, ein Reitunternehmen oder eine langfristige Investition bieten kann.

Kaufpreis: 120.000.000 HUF

In der Nähe von Karád, Komitat Somogy
ca. 7 Hektar
22 Pferdeboxen
2 Wohnhäuser
ca. 1.000 m² Heulager
Ausgebautes Kamerasystem
M7 ca. 8 km entfernt

Für ernsthafte Interessenten stehen weitere Fotos, detaillierte Informationen und Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung.