Budapest V. kerület, Váci utca Zu vermieten ziegelwohnung

67 M² GROSSE, KLIMATISIERTE WOHNUNG MIT WOHNZIMMER + 2 SCHLAFZIMMERN IN DER VÁCI UTCA, NAHE DEM FŐVÁM TÉR, ZU VERMIETEN

Im Herzen von Budapest, im V. Bezirk, im zum Fővám tér gelegenen Abschnitt der Váci utca, steht eine 67 m² große, möblierte und vollständig ausgestattete Wohnung mit Wohnzimmer + 2 separat begehbaren Schlafzimmern zur Miete.

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten, klassischen Mehrfamilienhauses mit traditionellem Laubengang. Die Deckenhöhe von 3,5 Metern sorgt für ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Dank der Ausrichtung zum Innenhof bietet die Wohnung trotz ihrer äußerst zentralen Lage ein ruhigeres Wohnambiente.

AUFTEILUNG DER WOHNUNG

Der praktische Grundriss eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie, Mieter, die zwei separate Schlafzimmer benötigen, sowie für Personen, die in Budapest arbeiten oder studieren.

Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:

Eingangsbereich,

großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,

2 separat begehbare Schlafzimmer,

Badezimmer mit Dusche und WC.

MÖBLIERT, VOLL AUSGESTATTET UND KLIMATISIERT

Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Waschmaschine,

Kühlschrank,

Mikrowelle,

Kochfeld,

Kaffeemaschine,

Wasserkocher,

Klimaanlage.

Für die Beheizung sorgt eine Gastherme.

HERVORRAGENDE INNENSTADTLAGE – VÁCI UTCA, NAHE FŐVÁM TÉR UND FERENCIEK TERE

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre außergewöhnlich gute Lage.

Die Wohnung befindet sich im zum Fővám tér gelegenen Abschnitt der Váci utca, sodass sich das besondere Flair der historischen Budapester Innenstadt, die Nähe zur Donau und eine ausgezeichnete Infrastruktur optimal miteinander verbinden.

Der Fővám tér ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, aber auch der Ferenciek tere ist bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch profitieren die Bewohner von der hervorragenden Anbindung zweier bedeutender Verkehrsknotenpunkte der Budapester Innenstadt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem:

Fővám tér und die Große Markthalle,

Ferenciek tere,

Donauufer,

Freiheitsbrücke,

Corvinus-Universität Budapest,

ELTE-Campus am Egyetem tér,

Kálvin tér,

zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien,

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.

Der zentrale Campus der Corvinus-Universität Budapest befindet sich direkt am Fővám tér, während sich auch der Campus der ELTE am Egyetem tér in unmittelbarer Innenstadtlage befindet. Daher ist die Lage der Immobilie auch für Studierende und Universitätsmitarbeiter besonders attraktiv.

RESTAURANTS, CAFÉS UND DAS LEBEN IN DER BUDAPESTER INNENSTADT

Auch in gastronomischer Hinsicht zählt die Umgebung zu den attraktivsten Lagen Budapests.

Die Váci utca, der Fővám tér, der Ferenciek tere sowie die umliegenden Straßen der Innenstadt bieten eine große Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés, Frühstückslokalen und Konditoreien.

Die Nähe zur Großen Markthalle macht auch die täglichen Einkäufe besonders bequem. Gleichzeitig ist das Donauufer innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen.

All dies ermöglicht einen vollwertigen Lebensstil im Herzen der Stadt auch ohne eigenes Auto, da die meisten Ziele des täglichen Lebens zu Fuß oder innerhalb weniger Haltestellen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

HERVORRAGENDE ANBINDUNG AN DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHR

Ein weiterer wesentlicher Vorteil der Lage besteht darin, dass zwei Metrolinien bequem erreichbar sind.

Am Fővám tér stehen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung:

Metrolinie M4,

Straßenbahnlinie 2,

Straßenbahnlinie 47,

Straßenbahnlinie 49,

sowie weitere Bus- und Oberleitungsbuslinien.

Am Ferenciek tere:

Metrolinie M3,

sowie zahlreiche Buslinien in verschiedene Teile von Pest und Buda – darunter die Linien 5, 7, 8E, 108E, 110, 112 und 133E – sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Dadurch sind Buda, Kelenföld, der Ostbahnhof (Keleti pályaudvar), weitere Bereiche der Innenstadt sowie zahlreiche wichtige Ziele in Budapest schnell und bequem erreichbar.

MIETBEDINGUNGEN

Einzug: nach Vereinbarung, gegebenenfalls auch sofort
Kaution: 2 Monatsmieten
Gemeinschaftskosten: 15.000 HUF/Monat
Nebenkosten: ca. 20.000 HUF/Monat, abhängig vom Verbrauch
Sonstige Verbrauchskosten: gemäß den jeweiligen Zählerständen

Wenn Sie im Herzen von Budapest eine möblierte, klimatisierte Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung, einem Wohnzimmer + zwei separaten Schlafzimmern und gegebenenfalls sofortiger Bezugsmöglichkeit suchen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!