Budapest V. kerület, Belváros Zu vermieten ziegelwohnung

67 M² GROSSE WOHNUNG MIT WOHNZIMMER + 2 SCHLAFZIMMERN IN DER VÁCI UTCA, NAHE FŐVÁM TÉR, ZU VERMIETEN

Im Herzen von Budapest, im V. Bezirk, im nahe dem Fővám tér gelegenen Abschnitt der Váci utca, steht eine 67 m² große, möblierte Wohnung mit Wohnzimmer + 2 separat zugänglichen Schlafzimmern zur Miete.

Die Immobilie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten, klassischen Wohnhauses mit typischem offenen Laubengang. Die Deckenhöhe von 3,5 Metern vermittelt ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Dank der Ausrichtung zum Innenhof bietet die Wohnung trotz ihrer äußerst zentralen Lage zugleich ein ruhigeres Wohnumfeld.

RAUMAUFTEILUNG DER WOHNUNG

Der praktische Grundriss eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie, Mieter, die zwei separate Schlafzimmer benötigen, sowie für Personen, die in Budapest arbeiten oder studieren.

Die Wohnung umfasst:

Eingangsbereich,

geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,

2 separat zugängliche Schlafzimmer,

Badezimmer mit Dusche sowie separates WC.

MÖBLIERT UND AUSGESTATTET

Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Kühlschrank,

Mikrowelle,

Kochfeld,

Kaffeemaschine,

Wasserkocher.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

HERVORRAGENDE INNENSTADTLAGE – VÁCI UTCA, NAHE FŐVÁM TÉR UND FERENCIEK TERE

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre außergewöhnlich gute Lage.

Die Wohnung befindet sich im zum Fővám tér gelegenen Abschnitt der Váci utca, sodass sich das besondere Flair der historischen Budapester Innenstadt, die Nähe zum Donauufer und eine ausgezeichnete Infrastruktur ideal miteinander verbinden.

Der Fővám tér ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und auch der Ferenciek tere ist bequem zu Fuß erreichbar. Somit profitiert die Wohnung von den Vorteilen zweier bedeutender Verkehrsknotenpunkte der Innenstadt.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem:

Fővám tér und die Große Markthalle,

Ferenciek tere,

das Donauufer,

die Freiheitsbrücke,

die Corvinus-Universität Budapest,

der Campus der ELTE am Egyetem tér,

Kálvin tér,

zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien,

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Der zentrale Campus der Corvinus-Universität Budapest befindet sich direkt am Fővám tér, während der Campus der ELTE am Egyetem tér ebenfalls Teil der unmittelbaren Innenstadtlage ist. Dadurch eignet sich die Immobilie besonders gut für Studierende und Lehrkräfte der Universitäten.

RESTAURANTS, CAFÉS UND DAS LEBEN IN DER INNENSTADT

Auch aus gastronomischer Sicht gehört die Umgebung zu den attraktivsten Lagen Budapests.

Die Váci utca, der Fővám tér, der Ferenciek tere und die umliegenden Straßen der Innenstadt bieten eine große Auswahl an Restaurants, gemütlichen Cafés, Frühstückslokalen und Konditoreien.

Die Nähe zur Großen Markthalle macht auch die täglichen Einkäufe besonders bequem. Gleichzeitig ist das Donauufer in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen.

All dies ermöglicht einen vollwertigen urbanen Lebensstil auch ohne Auto, da die meisten alltäglichen Ziele zu Fuß oder mit nur wenigen Stationen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

HERVORRAGENDE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

Ein weiterer großer Vorteil der Lage besteht darin, dass zwei U-Bahn-Linien bequem erreichbar sind.

Am Fővám tér stehen folgende öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung:

U-Bahn-Linie M4,

Straßenbahnlinie 2,

Straßenbahnlinie 47,

Straßenbahnlinie 49,

sowie weitere Bus- und Oberleitungsbuslinien.

Am Ferenciek tere:

U-Bahn-Linie M3,

sowie zahlreiche Buslinien in verschiedene Teile von Pest und Buda – darunter die Linien 5, 7, 8E, 108E, 110, 112 und 133E – sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Dadurch sind Buda, Kelenföld, der Ostbahnhof (Keleti pályaudvar), weitere Teile der Innenstadt sowie zahlreiche wichtige Punkte Budapests schnell und bequem erreichbar.

MIETBEDINGUNGEN

Einzug: nach Vereinbarung, gegebenenfalls sofort
Kaution: 2 Monatsmieten
Gemeinschaftskosten: 15.000 HUF/Monat
Nebenkosten: ca. 20.000 HUF/Monat, abhängig vom Verbrauch
Sonstige Verbrauchskosten: gemäß Zählerstand

Wenn Sie im Herzen von Budapest eine möblierte Wohnung mit hervorragender Verkehrsanbindung, einem Wohnzimmer + zwei separaten Schlafzimmern und der Möglichkeit eines sofortigen Einzugs suchen, freue ich mich auf Ihre geschätzte Anfrage!