Balatonmáriafürdő, Somogy megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Direkt am Ufer des Balaton in Balatonmáriafürdő, mit fast 3000 Quadratmetern Grundstück!
Ich biete Ihnen eine äußerst seltene Gelegenheit an! Nur 100 Meter vom kostenlosen Strand von Balatonmáriafürdő Máriahullámtelep entfernt, biete ich dieses Wochenendhaus auf einem Grundstück von 2.886 Quadratmetern zum Kauf an. Eine einzigartige Gelegenheit, wenn ein so großes Grundstück am Balaton in mein Angebot kommt! Wenn Sie durch das hintere Tor treten, beginnt bereits das Schilf, nur wenige Schritte und der Balaton eröffnet sich vor Ihnen. Das riesige, gepflegte und wunderschöne Grundstück bietet eine äußerst intime Umgebung, umgeben von Bäumen und Sträuchern, mit einem Brunnen und vielen Obstbäumen (Birne, Apfel, Pflaume, Quitte, Pfirsich, Reneklode, Kirsche, Sauerkirsche). Das Hauptgebäude - ein dreigeschossiges, stabiles, massives Holzhaus - wurde am Ende des Grundstücks gebaut, nicht an der Straßenseite, sodass es wirklich ungestörte Erholung bietet. Das Gebäude ist in gutem Zustand und verfügt über insgesamt 104 Quadratmeter Nutzfläche: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer, separates WC, Flure. Im ersten Stock: vier Zimmer, von denen zwei über einen 6,63 Quadratmeter großen Balkon verfügen. Im Dachgeschoss: zwei gemütliche, separat zugängliche Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich vor dem Gebäude eine 21,83 Quadratmeter große, geflieste offene Terrasse, und hinter dem Gebäude gibt es ebenfalls eine geflieste, 9,33 Quadratmeter große überdachte Terrasse. Zum Haus gehört auch ein überdachter Parkplatz, und das Gebäude ist von einer Pflastersteinausführung umgeben. Im Haus finden Sie die originalen Holzfenster und -türen. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Pelletofen und elektrische Heizkörper/Wärmestrahler, aber der Gasanschluss befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf dem Grundstück gibt es noch ein kleineres Gebäude, das ebenfalls über Strom- und Wasseranschluss verfügt. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt 26 Meter, neben und hinter dem Haus 40 Meter! Laut der örtlichen Bauordnung gehört es zur Bauzone Üü4, die Bebauungsquote beträgt 20 %, sodass es auch Möglichkeiten zur Erweiterung oder zum Neubau des Gebäudes gibt. Die innerörtliche Immobilie ist unter zwei Flurstücknummern registriert, lastenfrei und sofort verfügbar! Der Preis ist ein Richtpreis! Kommen Sie vorbei, sehen Sie sich alles an, und wenn es Ihnen gefällt, machen Sie ein Angebot! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie mich vertrauensvoll an, und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung! In unserem Serviceangebot bieten wir fachkundige Beratung, bankunabhängige Kreditvermittlung und Unterstützung durch einen Anwalt zu günstigen Konditionen an!