Gyula, Köröspart utca Zu verkaufen familienhaus

In einer der beliebtesten und stimmungsvollsten Gegenden von Gyula, in der Köröspart-Straße, bieten wir ein komplett renoviertes Einfamilienhaus mit 103 m² zum Verkauf an. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für Familien, das Zusammenleben von zwei Generationen oder für diejenigen, die zwei separate Wohneinheiten suchen. Ebenso eignet es sich als Kapitalanlage oder Apartment.

Der größte Vorteil der Immobilie ist, dass das Wohnhaus aus zwei völlig getrennten Wohneinheiten mit offener amerikanischer Küche besteht, die jeweils einen eigenen Eingang haben. Auf Wunsch können die beiden Einheiten auch miteinander verbunden werden. Dadurch ist die Immobilie äußerst vielseitig nutzbar: ideal für zwei Generationen oder auch für die eigenständige Nutzung einer der Wohneinheiten.

Die eine Wohneinheit verfügt über eine amerikanische Küche, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein großes, helles Zimmer.

Die andere Einheit umfasst einen Flur, eine amerikanische Küche, einen Gang sowie ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Außerdem gibt es einen separat gestalteten Raum, der WC und Waschküche kombiniert, sowie auch hier ein geräumiges, helles Zimmer für komfortables Wohnen.

Jedes Detail des Hauses ist neu oder vollständig renoviert, sodass der neue Eigentümer praktisch nur noch einziehen muss. Bei der Renovierung wurden neuer Estrich, neue Kalt- und Warmbodenbeläge sowie neue Sanitäreinrichtungen eingebaut. Die alten Fenster wurden durch wärmegedämmte Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern ersetzt. Neue, holzrahmige, wärmegedämmte Eingangstüren mit Verglasung, neue Innentüren und neue Küchenmöbel wurden ebenfalls installiert.

Die Modernisierung umfasst auch das komplette Heizungssystem. Beide Wohneinheiten verfügen über ein komplett neues Heizsystem, das mit einem neuen Bosch-Kondensations-Gaskessel und neuen Flachheizkörpern beheizt wird. Der Komfort wird durch jeweils eine neue Kühl-Heiz-Klimaanlage in beiden Einheiten zusätzlich erhöht.

Die Lage der Immobilie verdient besondere Beachtung. Von den Zimmern aus hat man direkten Blick auf den durch Gyula fließenden Élővíz-Kanal, der dem Zuhause eine angenehme und besondere Atmosphäre verleiht. Neben der Nähe zur Natur und der ruhigen Umgebung sind auch die städtischen Dienstleistungen von Gyula leicht erreichbar.

Der 380 m² große Hof ist schön begrünt und mit Pflastersteinen angelegt, was eine gepflegte und leicht zu pflegende Umgebung rund um das Haus schafft. Im Hof befindet sich eine normalgroße, überdachte Garage sowie ein separat angrenzender Abstellraum. Vor dem Hintereingang bietet eine 15 m² große überdachte Terrasse einen angenehmen Platz zum Entspannen, für Familienessen oder gesellige Treffen mit Freunden.

Das Wohnhaus liegt auf einem schmalen Grundstück mit Zugang, wodurch die Zufahrt für Fahrzeuge von der Komáromi-Straße aus erreichbar ist. Diese Gestaltung sorgt zudem für mehr Ruhe und Abgeschiedenheit der Immobilie.

Dieses Einfamilienhaus in Gyula ist besonders geeignet für diejenigen, die ein komplett renoviertes, bezugsfertiges Doppelkomfort-Heim suchen und zugleich die Freiheit zweier separater Wohneinheiten schätzen. Die moderne technische Ausstattung, das neue Heizungssystem, die zwei Klimaanlagen, der parkähnliche Garten, die Garage, die überdachte Terrasse und der Blick auf den Élővíz-Kanal machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Wenn Sie ein hochwertig und umfassend renoviertes Zuhause mit zwei separaten Wohneinheiten in einer ruhigen und stimmungsvollen Lage von Gyula suchen, sollten Sie diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigen.

Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!