Sopron, Újteleki utca 7. Zu verkaufen ziegelwohnung

Titel: Ein echtes Schmuckstück in der Innenstadt von Sopron! Komplett saniertes, top-modernes Garconniere beim Várkerület zu verkaufen!Beschreibung:In unmittelbarer Nähe der historischen Altstadt von Sopron, nur wenige Schritte vom Várkerület entfernt, steht eine 24 m² große, komplett und auf Luxusniveau sanierte, sofort beziehbare Garconniere zum Verkauf. Die Immobilie ist in einen wunderschönen, äußerst ruhigen und charmanten Innenhof ausgerichtet – so genießen Sie absolute Ruhe inmitten des pulsierenden Stadtlebens.Technische Ausstattung – Alles brandneu!Die Wohnung wurde kürzlich technisch und optisch generalsaniert, sodass auf den zukünftigen Eigentümer keinerlei Investitionen zukommen:Neue Strom- und Wasserleitungen unter Putz.Frischer, weißer Anstrich und moderne LED-Ambientebeleuchtung.Exklusive, sehr ästhetische Steinverkleidung an den Wänden, die der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht.Erneuerte Haustechnik: Ein brandneuer, smarter Warmwasserspeicher wurde installiert.Räume und Ausstattung:Zimmer: Geräumig und lichtdurchflutet. Das absolute Highlight ist ein wunderschöner, neuer Kachelofen, der neben der Gas-Konvektorheizung (mit dekorativem Sichtfenster) für eine gemütliche Atmosphäre und eine alternative Heizmöglichkeit sorgt.Küche: Ausgestattet mit einer brandneuen, modernen Einbauküche im minimalistischen Design.Badezimmer: Komplett saniert, mit einer hochwertigen Eckbadewanne, brandneuen Sanitäranlagen und einer Design-Toilette.Unschlagbares Platzangebot (Eine Seltenheit in der Innenstadt!):Bei einer Wohnung dieser Größe ist Stauraum das A und O. Hier wurde dies perfekt gelöst:Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein eigenes, gepflegtes Abstellabteil aus Holz.Zur Wohnung gehört ein eigenes, trockenes Kellerabteil.Zusätzlicher Lagerplatz ist auf dem Dachboden vorhanden.Lage und Nutzungspotenzial:Die Universität Sopron, Bushaltestellen, Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in nur 2–3 Gehminuten erreichbar. Aufgrund der hervorragenden Lage und des erstklassigen Zustands eignet sich das Objekt ideal zur sofortigen Vermietung an Studenten oder Premium-Mieter sowie für die touristische Nutzung (Airbnb). Auch als Startwohnung oder Wochenenddomizil in Grenznähe die perfekte Wahl