Lipót, Delelő üdülősor Zu verkaufen familienhaus

DIREKT AM DONAU-ALTARM GELEGENES HAUS MIT PANORAMABLICK UND GALERIE IN LIPÓT – AUF DOPPELGRUNDSTÜCK
In Lipót, im Herzen der Region Szigetköz, direkt am Ufer eines Donau-Altarms, bieten wir ein außergewöhnliches Haus mit 80 m² Nutzfläche und Galerie auf einem 500 m² großen Doppelgrundstück zum Verkauf an.
Kaufpreis: 118.000.000 HUF

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage. Der Garten grenzt unmittelbar an die naturnahe Uferlandschaft, während sich vom Haus und insbesondere von der Galerie im Obergeschoss ein wunderschöner Panoramablick auf das Wasser, den Schilfgürtel und die umliegende Natur eröffnet.
Das Haus wurde umfassend umgebaut und renoviert. Im Wesentlichen blieben lediglich die tragenden Hauptwände erhalten. Die Hauptwände sind aus Ziegeln errichtet, das Gebäude ist außen wärmegedämmt und die Innenräume wurden modern, hell und durchdacht gestaltet.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Raumhöhe und direktem Zugang zum Garten. Die sichtbare Holzkonstruktion, die Galerie und die großen Glasflächen verleihen dem Innenraum einen besonderen, großzügigen Charakter.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Auf der Galerieebene befindet sich ein weiterer Schlaf-/Wohnbereich sowie ein zweites Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist das große Panoramafenster, das einen direkten Blick auf den Garten, den Donau-Altarm und den Schilfgürtel bietet.
Zur Immobilie gehört außerdem ein gedämmter Dachboden, der sich hervorragend als großzügiger Stauraum eignet.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen 4 Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion.
Das 500 m² große Doppelgrundstück ist großzügig und grün. Direkt hinter dem Haus beginnt bereits die für den Szigetköz typische Uferlandschaft. Große Bäume, Schilfgürtel, die unmittelbare Nähe zum Wasser und der Panoramablick schaffen eine ruhige und naturnahe Atmosphäre, wie sie bei vergleichbaren Immobilien in der Umgebung nur selten zu finden ist.

Lipót gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Orten der Region Szigetköz. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen, Radfahren, Angeln und für Freizeitaktivitäten am Wasser. Zu den bekanntesten Attraktionen des Ortes zählt die Lipóter Thermal- und Erlebnistherme.

Wichtigste Merkmale:
- direkte Lage am Donau-Altarm
- 500 m² großes Doppelgrundstück
- 80 m² Nutzfläche
- Galerie
- Wohnzimmer + 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- große Panoramafenster
- wunderschöner Blick auf den Donau-Altarm und den Schilfgürtel
- 4 Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion
- gedämmter Dachboden mit viel Stauraum
- direkter Zugang zu Garten und Uferbereich
- umfassend umgebaute und renovierte Immobilie

Kaufpreis: 118.000.000 HUF

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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