Debrecen, Hatvani István utca Zu vermieten ziegelwohnung

PANORAMAWOHNUNG NEUBAU MIT GROßER TERRASSE IN UNMITTELBARER NÄHE DER UNIVERSITÄT DEBRECEN ZU VERMIETEN

In einem der beliebtesten Viertel Debrecens, nahe dem Nagyerdő, steht eine 40,39 m² große, exklusiv eingerichtete Wohnung mit Wohnzimmer und einem Schlafzimmer zur Vermietung. Das moderne Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und ist mit Solarpaneelen ausgestattet.

Das besondere Highlight der Wohnung ist die 17,11 m² große Panorama-Terrasse, die mit einer bequemen Outdoor-Couch, zwei Sesseln und zwei Tischen möbliert ist. Perfekt für den morgendlichen Kaffee oder zum Entspannen am Abend.

Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Geräten ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Hochwertige Möbel, elegante römische Rollos und moderne technische Lösungen schaffen ein komfortables und anspruchsvolles Zuhause.

Wesentliche Merkmale der Wohnung:
- 40,39 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer
- 17,11 m² Panorama-Terrasse
- 5,2 m² abgeschlossener Abstellraum
- nordwestliche Ausrichtung
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- moderne, hochwertige Möblierung
- Vollausstattung mit Elektrogeräten und Haushaltsutensilien
- Wärmepumpenheizung
- Fan-Coil Kühl- und Heizungssystem
- Fußbodenheizung im Bad
- automatische Rollläden
- schall- und wärmeisolierte Fenster und Türen
- moderne römische Rollos an allen Fenstern
- Aufzug
- Solaranlage
- Videoüberwachtes Mehrfamilienhaus
- Zugangssystem mit Proximity-Karte
- abgeschlossener Fahrradabstellraum
- gepflegter Gemeinschaftsgarten

Die voll ausgestattete Küche beinhaltet einen energiesparenden Kühlschrank, Elektrobackofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster und Kaffeemaschine. Geschirr, Besteck, Teller und Gläser sind ebenfalls vorhanden.

Im Wohnzimmer befinden sich ein großbild Smart-TV, ausziehbares Sofa, Fan-Coil-System und eine Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer ist mit einem 180 x 200 cm großen Doppelbett, einem geräumigen Einbauschrank und einer eigenen Fan-Coil-Einheit ausgestattet. Bettwäsche, Kissen und Decken werden gestellt.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Waschmaschine und Föhn.

Hervorragende Lage

Das Hauptgebäude der Universität Debrecen und der Nagyerdő sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der Nähe gibt es Geschäfte, Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ideal für alle, die ein modernes, ruhiges und anspruchsvolles Zuhause in Uni-Nähe suchen.

Mietpreis: 340.000 HUF/Monat

Die Miete umfasst die Instandhaltung und den Betrieb der Immobilie.

Pauschale: 50.000 HUF/Monat

Die Pauschale beinhaltet:
- Heiz- und Kühlenergie
- Strom
- Kalt- und Warmwasser
- Müllentsorgung
- Gartenpflege
- Reinigung der Gemeinschaftsbereiche
- technische Wartung bei ordnungsgemäßer Nutzung

Auf Wunsch kann ein Parkplatz für 20.000 HUF/Monat angemietet werden.

Mietbedingungen:
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Kaution: 2 Monatsmieten
- Haustierhaltung nicht erlaubt
- Rauchen im gesamten Mehrfamilienhaus verboten

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gern!