Bozsok, Vas megye Zu verkaufen familienhaus

In der ruhigen, naturnahen Gegend von Bozsok bieten wir zum Verkauf ein hervorragend erhaltenes, zweigenerationenfähiges Doppelhaus mit ewigem Panorama an, das eine perfekte Wahl für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investition sein kann. Es wird nahezu komplett möbliert, mit Geräten und Einrichtungsgegenständen verkauft! Die Immobilie verfügt über zwei vollwertige Wohneinheiten mit insgesamt 227 m² Wohnfläche. Die eine Wohneinheit hat 125 m², die andere 102 m², beide sind durchdacht geschnitten, zweistöckig und separat mit eigenem Grundbuchblatt eingetragen. Im Erdgeschoss jeder Einheit befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener amerikanischer Küche, ein separates Zimmer, Flur, Badezimmer und separate Toilette. Im Obergeschoss sorgen drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC für komfortables Wohnen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, eine mit 29 m², die andere mit 24 m², ideal für ruhige Erholung und Freizeit im Freien für jede Familie. Das 1664 m² große Grundstück ist gepflegt, mit Rasen bedeckt und sehr ordentlich. Im Garten stehen zwei gebohrte und ein gegrabener Brunnen zur Verfügung, die eine ausgezeichnete Lösung zur Bewässerung bieten. Auf dem Grundstück gibt es zwei überdachte PKW-Stellplätze, zudem besitzt jede Wohneinheit einen eigenen 13,5 m² großen Keller und Holzlager. Geheizt wird das Haus mit Kachelöfen, die an ein Flachheizkörper-System angeschlossen sind, was eine wirtschaftliche und angenehme Wärme garantiert. Die wärmegedämmten Holzfenster sind mit Fensterläden, Rollläden und Insektenschutz ausgestattet, was den Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie weiter erhöht. Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, anspruchsvolles und gut nutzbares Zuhause am Fuße des Kőszegi-Gebirges in einer ruhigen, freundlichen Gemeinde suchen. Im Garten wurden immergrüne Pflanzen, Sträucher, Blumen, Säulen- und Thuja-Bäume, Zwergkiefern sowie Obstbäume gepflanzt. Der Garten eignet sich auch hervorragend für Familienfeiern oder Gartenpartys mit Freunden. Unterstützt wird dies durch einen angelegten Grillplatz, zwei gemütliche Terrassen sowie einen betonierten Bereich, auf dem ein Pool aufgestellt werden kann. Wie bereits erwähnt, ist die österreichische Grenze nahe, es führen zahlreiche Radwanderwege durch die Umgebung und es gibt Weinkeller sowie Weingüter. Auch für in Österreich Berufstätige ist es eine ideale Wahl. Empfohlen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Paare, Junge und Ältere, aber auch ideal als Investition! Für weitere Informationen schreiben Sie bitte oder rufen Sie mich an, an jedem Wochentag unter den angegebenen Kontaktdaten.

Die Immobilie liegt in der westlichen Region Ungarns, 9 Kilometer westlich von Kőszeg und 22 Kilometer nordwestlich von Szombathely, am südlichen Fuß des Kőszegi-Gebirges entlang des Arany-Bachs, direkt an der österreichischen Grenze, nur 300 Meter entfernt. Der Nordwestteil von Bozsok wird von bewaldeten Bergen geprägt, an der Grenze erhebt sich mit dem Írott-kő der höchste Gipfel des Kőszegi-Gebirges. Am Fuße der Berge befinden sich Weinberge und Obstgärten, während der südöstliche Teil landwirtschaftlich genutzt wird. Die Nachbarorte auf der ungarischen Seite sind im Norden Velem, im Nordosten Kőszegszerdahely, im Südosten Perenye und im Südwesten Bucsu. Im Westen liegt die österreichische Gemeinde Rohonc (Rechnitz), nur etwa 2,5 Kilometer entfernt.

Der Eigentümer bittet ausdrücklich darum, die Immobilien nur über uns zu besichtigen! Bitte rufen Sie daher zur Terminvereinbarung AN!

Der Schlüssel befindet sich in unserem Büro, Besichtigungen sind daher jederzeit flexibel möglich.

AUSSCHLIESSLICHER AUFTRAG, DA DER EIGENTÜMER DEN VERKAUF AUSSCHLIESSLICH UNSEREM BÜRO ÜBERTRAGEN HAT!!! DIE IMMOBILIE IST NUR BEI ZSOLT-LAK IMMOBILIENVERMITTLUNG ERHÄLTLICH!

Preisvorstellung: 122.000.000 HUF