Kapoly, Somogy megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Entdecken Sie dieses attraktive Baugrundstück in Kapoly, das hervorragend gelegen ist und das Potenzial für Ihre Traumimmobilie bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 3.200 m², die sich durch eine rechteckige Form von etwa 27 × 120 m auszeichnet, ist dieses Grundstück ideal für die individuelle Gestaltung Ihres Wohntraums.

Die zentrale Lage ist ein weiterer Pluspunkt – nur etwa 600 m vom Ortszentrum entfernt, profitieren Sie von einer ruhigen Nachbarschaft, während die Anbindung an die Straße in Richtung Tab leicht zu erreichen ist. Der Zugang erfolgt über einen unbefestigten Feldweg, der einen ländlichen Charme versprüht.

Das Gebiet ist als ländliches Wohngebiet klassifiziert und bietet die Möglichkeit zur Grenzbebauung an einer seitlichen Grundstücksgrenze. Es gelten klare Richtlinien, die eine Mindestgrundstücksgröße von 1.200 m² und eine Mindestbreite von 16 m vorsehen. Sie haben auch die Freiheit, bis zu 30 % der Fläche bebauen, während mindestens 40 % der Grundstücksfläche für grüne Flächen reserviert sein sollten. Die maximale Höhe von Gebäuden ist auf 5 m begrenzt, was einen harmonischen Gesamteindruck fördert.

Es ist wichtig zu beachten, dass bei der Errichtung neuer Gebäude in Gebieten ohne öffentliches Abwasserkanalnetz die Genehmigung ausschließlich erteilt wird, wenn eine individuelle Abwasserbehandlungsanlage verwendet wird, die von der zuständigen Behörde genehmigt ist.

Ob Sie Investoren oder zukünftige Bauherren sind – dieses Grundstück hält eine vielversprechende Gelegenheit für Sie bereit, zumal der wunderschöne Balaton nur etwa 20 km entfernt ist. Hier können Sie eine ruhige ländliche Umgebung genießen und doch die Vorzüge des beliebten Balaton schnell erreichen.