Győrszemere, Nagyszentpál Zu verkaufen doppelhaus

Zum Verkauf steht eine echte „SCHMUCKSCHATULLE“ nur einen Katzensprung von Győr entfernt, in Győrszemere.
WOHNZIMMER + 3 ZIMMER, TERRASSE, HINTERHOF-KLEINES HOLZHAUS, MOBILER GARAGENPLATZ
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In einer ruhigen Straße von Győrszemere-Nagyszentpál biete ich zum Verkauf ein 2009 erbautes, 80 m2 großes, äußerst helles und sonnendurchflutetes Doppelhaus mit Wohnzimmer und 3 Zimmern, auf einem 432 m² großen Grundstück,
mit 15 m² großer Terrasse, 20 m2 mobiler Garage und einem kleinen Holzhaus im Hof.
Die beiden Doppelhaushälften sind nicht miteinander verbunden, die Wohnräume berühren sich nicht, wodurch die Immobilie ein angenehm eigenständiges, privates Einfamilienhaus-Gefühl vermittelt.
Das Zuhause ist modern und energieeffizient: 5 kW Photovoltaikanlage (0 Saldo), Brennwert-Gaskessel, Heizkörper als Wärmeabgeber, 3x16A Stromnetz, eine Kühl-Heiz-Klimaanlage und Möglichkeit zum Laden eines Elektroautos.
Das Haus wurde in Leichtbauweise mit Holzbalkendecke und Ziegeldach gebaut. Es verfügt über 15 cm Wärmedämmung an der Fassade, die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Die individuell entworfene und gefertigte, komplett ausgestattete Küche, die in Qualität und Aussehen harmonisch zum gesamten Zuhause passt, ist ein prägendes Element des gemeinsamen, großzügigen Wohnbereichs.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich 3 separate Zimmer. Zusätzlich sorgt ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate Toilette für den Komfort der Familie.
Neben dem Eingang befindet sich der Hauswirtschaftsraum, von der Küche aus gelangt man zur Speisekammer.
In den Zimmern liegt Laminatparkett, in den übrigen Räumen sorgfältig ausgewählte, hochwertige Fliesen.
Im Flur und im Eingangsbereich sind individuell entworfene und gefertigte Möbel sowie Innentüren eingebaut.
Die direkt an das Wohnzimmer angrenzende 15 m² große Terrasse schafft einen angenehmen Übergang zwischen dem Innenwohnraum und dem Garten und bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Essen oder für Familien- und Freundestreffen.
Dieses Zuhause richtet sich an diejenigen, die nicht bauen, renovieren oder ein neues Haus fertigstellen möchten, sondern in ein bereits durchdacht gestaltetes, technisch hochwertiges Familienhaus einziehen wollen.
Hier muss der neue Eigentümer wirklich nur noch seinen Koffer hereinbringen!
PREIS: 76.000.000 HUF
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
RUFEN SIE VERTRAUENSVOLL AN!
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Lassen Sie uns gemeinsam besichtigen, DENN ES LOHNT SICH!

Ich übernehme für meine Kunden die komplette Abwicklung des Kaufvertrags.
Sie können von der ersten Besichtigung bis zum Einzug auf mich zählen!
Unser Büro bietet Anwaltsdienstleistungen sowie kostenlose, bankenunabhängige Beratung zu CSOK, Babaváró-Darlehen, zinsgünstigen und marktüblichen Krediten an.
Die in dieser Anzeige angegebenen Daten und Informationen zur Immobilie basieren auf den Angaben des Auftraggebers.

BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET
Premium-Immobilienmaklerin