Budapest III. kerület, Királyok útja 291. Zu verkaufen gleitschalung

Grundfläche 97 m2
Anzahl Zimmer 3
Vermittler-ID: COM F42 Identifizierung: 35595630

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Fehlerbericht

Zu verkaufen gleitschalung

Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Doppelkomfort
Etage
4
Gebäudeebenen
5
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
Süd
Aussicht
Panorama
Balkongröße
84 m2
Mit gartenanschluss
nein
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
12,50 Mio.HUF
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Doppelkomfort
Etage
4
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5
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vorhanden
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vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
Süd
Aussicht
Panorama
Balkongröße
84 m2
Mit gartenanschluss
nein
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Nachhaltigkeit

Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe
Isolierung
teilgenommen - 16 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
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nicht angegeben
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A+
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Beschreibung

Eine brandneue Wohnung in der im Bau befindlichen Wohnanlage Riverport II, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. F Gebäude 4. Stock Nr.2.

Lage
Der Római-part ist einer der bekanntesten und beliebtesten Uferabschnitte Budapests und befindet sich im III. Bezirk der ungarischen Hauptstadt. Er erstreckt sich am linken Donauufer zwischen der Megyeri-Brücke und der Árpád-Brücke. Der Római-part zeichnet sich durch seine einzigartige, wunderschöne Naturlandschaft aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Entlang des Római-part erstreckt sich eine lange Uferpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Diese bieten hervorragende Möglichkeiten für Liebhaber der Gastronomie. Das kulinarische Angebot reicht von traditionellen ungarischen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten. Riverport befindet sich am Ende der Királyok útja, während die Autobahn M0 mit dem Auto in etwa 2 Minuten erreichbar ist.

Der Római-part bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die entlang des Ufers verlaufende Strecke eignet sich ideal zum Radfahren oder für Fahrten mit dem E-Scooter. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, Kajaks und Kanus zu mieten und so die Donau sowie ihr beeindruckendes Panorama vom Wasser aus zu entdecken.

Auf dem Grundstück entstehen insgesamt drei Gebäude. Die Bereiche rund um die Gebäude werden als geschlossener, ausschließlich den Bewohnern vorbehaltener Garten gestaltet und als Erholungspark angelegt. Geplant sind dekorativ gepflasterte Wege, Gartenmöbel sowie – in einem von den Gebäuden weiter entfernten Bereich – ein Kinderspielplatz und großzügige Grün- und Parkflächen.

Der aktuelle Fertigstellungsgrad beträgt 87 %.

Karte

Budapest III. kerület, Királyok útja 291.
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