Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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Etage
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Gebäudeebenen
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Aufzug
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Innenhöhe
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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nicht angegeben |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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Etage
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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nicht angegeben |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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Balkongröße
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Mit gartenanschluss
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Dachgeschoss
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Parken
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Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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nicht angegeben |
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
**Helle Wohnung im obersten Stockwerk in der Báthory utca – direkt vom Eigentümer zu verkaufen**
Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines der schönsten renovierten Häuser der Báthory utca, nur eine Gehminute von der Aulich utca entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung befindet sich in durchschnittlichem Zustand und ist derzeit als Büro eingetragen, war zuvor jedoch als Wohnung ausgewiesen. Die Umwidmung kann im Zuge des Verkaufs erfolgen. Die Räume werden aktuell als Büro genutzt, bauliche Veränderungen für die Büronutzung wurden jedoch nicht vorgenommen. Die Wohnung kann sofort zu Wohnzwecken genutzt werden.
Der Grundriss umfasst ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer (30,29 m²), von dem aus das Hauptschlafzimmer (13,65 m²) zugänglich ist. Dieses verfügt über ein eigenes Bad (5,15 m²) und einen begehbaren Kleiderschrank (4,05 m²). Hinzu kommen eine separate Küche mit Essbereich (14,04 m²) sowie am anderen Ende der Wohnung ein zweites Schlafzimmer (12,08 m²) und ein weiteres Bad mit Dusche (3,06 m²).
Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung, zur Vermietung im derzeitigen Zustand oder für einen Umbau zu einer luxuriösen Wohnung. Kurzzeitvermietungen wie Airbnb sind im Haus untersagt, was zu einem ruhigen Wohnumfeld beiträgt.
**Kaufpreis: 1.800.000 HUF pro m².** Die Eigentümergesellschaft verkauft direkt, ohne Immobilienmakler.
**IMMOBILIENMAKLER: BITTE NEHMEN SIE KEINEN KONTAKT AUF – AUCH NICHT MIT ANGEBOTEN FÜR EINEN ALLEINVERMITTLUNGSAUFTRAG.**
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