Keszthely, Belváros Zu verkaufen ziegelwohnung

LETZTE VERFÜGBARE WOHNUNG – NEUBAUWOHNUNG IM ZENTRUM VON KESZTHELY

**Nur noch eine Wohnung verfügbar!**

Im zentralen Bereich von Keszthely, in der Georgikon Straße 2, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen. Wir bieten Ihnen die **letzte verfügbare Wohnung** zum Kauf an.

Die **55,4 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss** besticht durch eine praktische Aufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und eigenem Balkon. Sie ist ideal als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder langfristige Kapitalanlage geeignet.

Wohnungsaufteilung

Der durchdachte Grundriss trennt Gemeinschafts- und Privaträume klar voneinander. Wohnzimmer, Küche und Essbereich bilden einen offenen Raum, während die zwei separaten Zimmer vielseitig nutzbar sind.

* Flur: 7,25 m²
* Badezimmer: 3,89 m²
* Wohnzimmer: 18,05 m²
* Küche-Essbereich: 4,87 m²
* Zimmer 1: 9,30 m²
* Zimmer 2: 10,65 m²
* Balkon: 5,48 m²

Ein besonderes Highlight ist der **5,48 m² große Balkon**, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Modernes Gebäude mit geringer Wohnungsanzahl

Das Projekt zeichnet sich durch nur vier Wohnungen im Gebäude aus, von denen nur noch diese im ersten Obergeschoss verfügbar ist.

Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Fassade in gebrochenem Weiß, grauer Sockel und braune sowie graue Faserzement-Elemente verleihen ihm ein modernes und zeitloses Aussehen. Die wärmegedämmten Kunststoff-Aluminium-Fenster in Taubengrau fügen sich harmonisch in das Gebäude ein.

Bei der Planung wurde neben der Funktionalität auch auf komfortable Zugänge geachtet: Der Haupteingang und das Treppenhaus sind so gestaltet, dass auch größere Möbelstücke problemlos transportiert werden können.

Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Für die Wohnungen des Mehrfamilienhauses werden **vier Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück** geschaffen – eine besonders wertvolle Ausstattung im Stadtzentrum.

Moderne technische Lösungen

Das Gebäude wird nach detaillierter technischer Planung mit modernen Bautechniken und sorgfältig ausgewählten Materialien errichtet.

Zwischen den Wohnungen ist eine Trennwand mit Habito-Platten und Akustikdämmung vorgesehen. Das Dach besteht aus traditioneller Holzkonstruktion mit hochwertiger Eindeckung, teilweise ergänzt durch moderne Blechverkleidung im Dachgeschoss.

Die Versorgung mit Strom, Gas, Trinkwasser und Abwasser ist gesichert.

Geplante Übergabe: 2. Quartal 2027

Die **geplante Fertigstellung der Wohnung ist im zweiten Quartal 2027** vorgesehen.

Wichtigste Merkmale auf einen Blick

Keszthely, Georgikon Straße 2
Erstes Obergeschoss
55,4 m² Wohnfläche
5,48 m² eigener Balkon
Wohnzimmer + 2 Zimmer
Offene amerikanische Küche mit Essbereich
Modernes Gebäude mit nur 4 Wohnungen
Parkplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Geplante Übergabe: 2. Quartal 2027

Im Mehrfamilienhaus ist nur noch diese eine Wohnung verfügbar.

Wenn Sie eine moderne, neu gebaute Wohnung mit durchdachtem Grundriss im Zentrum von Keszthely suchen, bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon eine ausgezeichnete Gelegenheit.

Für weitere Informationen, Grundrisse, detaillierte technische Angaben und Verkaufsbedingungen kontaktieren Sie uns gerne!