Tököl, Gyöngyvirág utca Zu verkaufen reihenhaus

In Tököl, in der Gyöngyvirág-Straße, biete ich ein 2019 erbautes Reihenhaus mit folgenden Merkmalen zum Verkauf an:

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

- zweigeschossige Aufteilung, Wohnzimmer mit südöstlicher Ausrichtung
- insgesamt 91 m² (netto) Nutzfläche + 15 m² Terrasse mit folgender Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer (29 m²), Küchen-Essbereich (6,8 m²), Eingangsbereich (4 m²), WC (1,8 m²), Abstellraum (3,6 m²), insgesamt: 45 m² + 15 m² Terrasse + 10 m² Gartenanteil
- Obergeschoss: Schlafzimmer (11,2-11,2-9,4 m²), Badezimmer (7,5 m²), Flur (2,3 m²), Treppe (4,5 m²), insgesamt: 46 m²
- Einbauküche mit hochwertigen Haushaltsgeräten
- Dachboden: wärmegedämmt, zur Lagerung geeignet (nicht ausbaubar)
- 198 m² großes, südöstlich ausgerichtetes, exklusiv nutzbares, grasbewachsenes Gartengrundstück mit Bewässerungsanlage

TECHNISCHE BESCHREIBUNG

- Heizsystem und Warmwasserversorgung gesteuert durch einen Ariston Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im Obergeschoss)
- Kühl- und Heizklimageräte im Erdgeschoss und Obergeschoss
- moderne dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern
- Alarmanlage mit Fernüberwachung
- Elektro-Sicherheitsprüfung mit bestandener Zertifizierung
- farbige Fassade mit 15 cm Wärmedämmung
- Energieeffizienzklasse: B

LAGE

Die Stadt Tököl befindet sich in der Nähe der Donau und ihres Seitenarms Ráckevei-Soroksári Holtág. Zur Erholung tragen der städtische Sportplatz und das Schwimmbad bei. Für die soziale Versorgung von Kindern stehen Kindertagesstätten, Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung.

In der Stadt finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, wie Behörden, Facharztpraxen, Banken sowie Geschäfte, vielfältige Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Vorortbahn HÉV).

WEITERE INFORMATIONEN

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Größe und Lage ideal für Familien mit einem oder mehreren Kindern.

Entdecken Sie die Immobilie mit dem virtuellen Rundgang und sehen Sie sich das Präsentationsvideo an, die Sie über die Symbole im Vorschaubild erreichen!

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kiss Tamás László

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