Zu verkaufen familienhaus

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2015
Komfort	Luxus
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nicht angegeben

Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Immobilienzustand	Neuartig
Baujahr	2015
Komfort	Luxus
Gebäudeebenen	2
Klimaanlage	vorhanden
Barrierefrei	nicht angegeben
Bad und wc	getrennt und in einem
Aussicht	Panorama
Dachgeschoss	nicht angegeben
Keller	nicht angegeben
Parken	freistehende Garage - im Preis inbegriffen

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben

Heizung	nicht angegeben
Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

Durchschnittlicher gasverbrauch	nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch	nicht angegeben
Nebenkosten	nicht angegeben
Hausverwaltungskosten	nicht angegeben
Heizung	nicht angegeben
Sonnenkollektor	teilgenommen
Isolierung	nicht angegeben
Energiezertifikat	nicht angegeben

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Beschreibung

VILLA DIREKT AM UFER DES VELENCE-SEES – 8 METER BREITES WOHNZIMMER, UNENDLICHER PANORAMABLICK

Zu verkaufen: eine 2015 erbaute zweistöckige Villa im mediterranen Stil, direkt am Ufer des Velence-Sees gelegen, auf einem angelegten Grundstück von fast 2.500 m². Budapest ist in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Székesfehérvár in 15 Minuten. Ein zusammenhängendes Grundstück dieser Größe direkt am Wasser ist am See heutzutage so gut wie nicht mehr zu finden.

WICHTIGSTE DATEN:

436 m² Bruttogeschossfläche (327 m² Innenfläche: Erdgeschoss 215 m², erster Stock 112 m²)
Wohnzimmer + 5 Schlafzimmer + separates Arbeitszimmer, 3 Badezimmer, 3 separate Toiletten
66 m² großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 8 Metern, ausgestattet mit einem holzbefeuerten offenen Kamin und einer Galerie
überdachte Terrasse von 36 m² im Erdgeschoss und 39 m² im ersten Obergeschoss, mit direktem Blick auf den See
Doppelgarage (35 m²) mit Ladestation für Elektroautos, mit internem Zugang

TECHNISCHE AUSSTATTUNG:

Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ziegelbauweise mit 14 cm Mineralwolle-Dämmung
Dreifachverglasung mit Gasfüllung, Fenster und Türen aus Fichtenholz, mit Rollläden und Insektenschutzgittern
Neben dem Leitungswasser ein Bohrbrunnen mit Trinkwasserqualität (Waschmaschine, Toiletten, Bewässerung), niedrige Fixkosten
Alarmanlage, Bewässerungssystem, vorbereiteter Platz für einen Pool mit Pfahlfundament

Die Innentreppe, die Türen und die Einbaumöbel sind aus M

Die Innentreppe, die Türen und die Einbaumöbel wurden von Tischlermeistern speziell für dieses Haus aus massivem Kirschholz gefertigt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich direkt zum Garten hin, während ein Kleiderschrank, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer im Erdgeschoss den Alltag erleichtern.

Wir empfehlen diese Immobilie allen, die ein ganzjährig bewohnbares Haus am Wasser im Einzugsgebiet von Budapest oder eine repräsentative Immobilie suchen, die ihren Wert behält.