Szentendre, Pismány Zu verkaufen feriengebietsgrundstück

SZENTENDRE, PISMÁNY – PANORAMAGRUNDSTÜCK MIT 1.300 M² IN INNERORTSLAGE AM OBEREN ENDE DER CSERESZNYÉS-STRASSE

Über dem Skanzen / Einzigartiger Panoramablick / Üh/1 Wochenendhausgebiet / Wasser, Gas, Strom auf dem Grundstück!!

Nicht jeder Grundstückswert bemisst sich allein nach der Quadratmeterzahl. Manchmal ist die Lage der wahre Wert.

Im Stadtteil Pismány von Szentendre, am oberen Abschnitt der Cseresznyés-Straße, biete ich ein besonderes, 1.300 m² großes, innerörtliches und unbebautes Grundstück auf einer erhöhten Lage an. Die höhere Lage und der weite Panoramablick verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre.

Das Grundstück könnte für diejenigen interessant sein, die in der Nähe von Szentendre ein naturverbundenes, panoramareiches Grundstück für eine spätere Immobilie suchen. Die Umgebung über dem Skanzen und die Grundstücksgröße bieten zusammen eine seltene Gelegenheit. Von dem Grundstück eröffnet sich Panorama in mehrere Richtungen.

WICHTIGE DATEN ZUM GRUNDSTÜCK
•Grundstücksfläche: 1.300 m²
•Innerörtlich, mit eigenem Katastereintrag
•Bezeichnung laut Grundbuch: entnommenes, unbebautes Gebiet
•Zoneneinteilung: Üh/1 – Wochenendhaus-Baugebiet
•Bauweise: freistehend
•Maximale Bebauung: 10%*
•Maximale Gebäudehöhe: 4,5 m*
•Bebauung unter Terrain: max. 15%*
•Minimaler Grünflächenanteil: 60%*
•Strom: auf dem Grundstück vorhanden
•Wasser: auf dem Grundstück vorhanden
•Gas: auf dem Grundstück vorhanden

Die Nähe zum Donau-Ipoly Nationalpark und die Lage über dem Skanzen schaffen eine Umgebung, die besonders für diejenigen attraktiv ist, die die Nähe zum Stadtleben mit einer ruhigen, grünen und panoramareichen Umgebung verbinden möchten.

Wichtiger Hinweis: Laut Grundbuch ist das Grundstück mit einer Dienstbarkeit für Versorgungsleitungen auf einer Fläche von 372 m² zugunsten des Nachbargrundstücks belastet. Die genaue Lage der Dienstbarkeit und die konkreten baulichen Möglichkeiten können anhand des entsprechenden Lageplans, Bebauungsplans und architektonischer Prüfungen geklärt werden.

Wenn Sie ein gut gelegenes, besonderes und panoramareiches Grundstück in Szentendre suchen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.