Pécs, Ürögi határút Zu verkaufen familienhaus

Modern Passivhaus zu verkaufen in einem beliebten Teil von Pécs an der Ürögi Straße!!!

Die Immobilie ist ein gebrauchtes Haus mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern, das auf einem 891 Quadratmeter großen, ebenen Grundstück liegt. Die fünf Zimmer bieten den Familien perfekten Raum. Das geräumige Wohnzimmer schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, während die 20 Quadratmeter große Terrasse ideal zum Entspannen und für gesellige Treffen mit Freunden ist. Die Immobilie wird mit moderner elektrischer Fußbodenheizung und norwegischen Heizpaneelen betrieben, die effizient und energieeinsparend sind. Die Kühlung wird durch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet, sodass das Zuhause das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur bietet. Das Haus fungiert als Passivhaus mit einer 10 kW (Nullsaldo) Photovoltaikanlage sowie einem fast 80 Meter tiefen, genehmigten Brunnen, der die gesamte Wasserversorgung des Hauses sicherstellt. Die Umgebung ist ruhig und sicher, was sie zur idealen Wahl für diejenigen macht, die dem Lärm der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch nah an den Möglichkeiten der Stadt bleiben wollen. Die Nähe zum Mecsek sorgt zudem für eine naturnahe Lebensweise. Zur Immobilie gehört auch eine beheizte Garage, die Platz für drei Autos bietet und nicht nur die sichere Lagerung der Fahrzeuge gewährleistet, sondern auch für das Aufladen von Elektroautos geeignet ist. Darüber hinaus gibt es einen überdachten Stellplatz für zwei weitere Fahrzeuge. Die Möglichkeit zur Erweiterung bietet die Chance, die Immobilie individuell anzupassen und an zukünftige Bedürfnisse anzupassen. Ob es sich um die Schaffung eines weiteren Zimmers oder die Gestaltung eines eigenen Gartens handelt, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Immobilie hat den Status eines aus der Bewirtschaftung genommenen geschlossenen Gartens, daher kann kein Wohnungsbaudarlehen beantragt werden!!! Sie ist die perfekte Wahl für alle, die ein modernes, familienfreundliches Zuhause suchen, das nicht nur komfortabel, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen zu kontaktieren, und erleben Sie das Gefühl der Wärme eines Zuhauses und die Vorteile der Umgebung! H524451 Die Erstellung des Energieausweises ist im Gange; sobald er fertiggestellt ist, wird die Anzeige mit dessen Inhalt aktualisiert.