Zákány, Somogy megye Zu verkaufen familienhaus

Haus zum Verkauf in Zákány mit Garten, Werkstatt und überdachter Terrasse – nur 3 km vom Gyékényesi-See entfernt!

Mit zwei separat zugänglichen Etagen, einem 1303 m² großen Grundstück, einem Obstgarten, überdachtem Stellplatz, Werkstatt und einer gemütlichen Holzterrasse im hinteren Bereich bietet dieses Haus in Zákány viel Raum, um ein neues Leben zu gestalten. Der Gyékényesi-See ist nur 3 km vom Haus entfernt. Wer also nahe am See wohnen möchte, aber die Preise der Häuser in Gyékényes zu hoch findet, für den könnte diese Immobilie interessant sein. Am Haus und im Hof wurden bereits viele Arbeiten durchgeführt, die Fortsetzung kann der neue Eigentümer nach eigenen Wünschen gestalten.

Das 1970 aus Ziegeln gebaute Haus hat im oberen Wohnbereich 66 m². Hier befinden sich zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer. Für Wärme sorgen Holzofen-Kachelöfen und ein Kamin, das Warmwasser wird elektrisch über einen Boiler erzeugt. Die Renovierung begann 2015. Über dem ursprünglichen Schieferdach wurde eine neue Blechdeckung mit neuen Latten und Dachrinne installiert. Fenster und Eingangstür wurden ausgetauscht, teilweise die Elektroinstallationen sowie die Bodenbeläge in mehreren Räumen erneuert. Wasser, Strom und Kanalisation sind angeschlossen, Gas befindet sich in der Straße. Die Fassadendämmung ist noch nicht erfolgt, einige Bodenbeläge müssen repariert werden.
Die untere, separat zugängliche Etage bietet weitere 32 m². Dort gibt es ein Zimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, geheizt wird auch hier mit Kachelöfen. Diese Ebene eignet sich als zusätzlicher Raum für Gäste, größere Kinder oder wechselnde Bedürfnisse der Familie. Der Bereich ist als Souterrain konzipiert, hat eine Raumhöhe von 2,1 Metern und keine Küche.

Ein besonders interessanter Teil des Anwesens ist das Grundstück selbst. Vom Straßenrand führt ein langer Vorgarten zum Haus, daneben führt eine Zufahrt zum höher gelegenen Hof. Die Gestaltung des Geländes erforderte umfangreiche Erdarbeiten und Betonierungen. Heute dienen überdachter Stellplatz, Werkstatt, Lagerraum und gepflasterter Hof dem Alltag. Die überdachte Holzterrasse im hinteren Bereich ist ein idealer Ort für lange Gespräche, Gartenpartys oder ruhige Nachmittage; dahinter erstreckt sich der Obstgarten. Aufgrund der Hanglage liegen Hof, Ruhebereich und Garten auf verschiedenen Ebenen, was dem gesamten Anwesen eine besondere Atmosphäre verleiht.

Ich empfehle diese Immobilie für alle, die gerne höher gelegen wohnen und schätzen, dass Hof, überdachter Ruhebereich und Obstgarten auf separaten, voneinander getrennten Ebenen angelegt sind. Der Gyékényesi-See ist nur 3 km entfernt, und dank des nahegelegenen Bahnhofs in Zákány sowie der Busverbindungen sind umliegende Orte auch ohne Auto gut erreichbar.

Falls Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstütze ich Sie als unabhängiger Kreditspezialist gerne bei der Übersicht der Finanzierungsmöglichkeiten und der Abwicklung.

Informationen zur Immobilie: Die Daten werden nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt, Fehler und Irrtümer bleiben jedoch vorbehalten. Die Angaben sind unverbindlich; wesentliche technische, rechtliche und grundbuchliche Informationen werden vor der Kaufentscheidung gemeinsam anhand verfügbarer Unterlagen und der Besichtigung vor Ort präzisiert.