Tiszaalpár, Árpádtelep Zu verkaufen familienhaus

EXKLUSIVE LANDRESIDENZ AUF EINEM NAHEZU 1,5 HEKTAR GROSSEN GRUNDSTÜCK – WO NATUR, RUHE UND MODERNE ELEGANZ AUFEINANDERTREFFEN
Es gibt Immobilien, die ein Zuhause bieten, und es gibt Orte, die eine ganz neue Lebensweise schaffen. Dieses außergewöhnliche Anwesen richtet sich an diejenigen, die Ruhe, die Nähe zur Natur und kompromisslose Qualität schätzen. In der Komitat Bács-Kiskun, in Tiszaalpár, direkt in der Nähe der Theiß, der malerischen Alten Theiß und der umliegenden Naturschutzgebiete, bieten wir diese in allen Details renovierte, exklusive Landresidenz an. Das fast 1,5 Hektar große, innerörtliche Grundstück – das nicht von einem Ausschreibungsverfahren betroffen ist – ist eine wahre Rarität auf dem Markt. Das riesige, parkähnlich gestaltete Anwesen bietet gleichzeitig vollständige Intimität, hervorragende Erreichbarkeit und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner Größe eignet es sich ideal zur Haltung von Pferden, zur Schaffung eines kleinen Anwesens oder einfach dafür, dass der Eigentümer die Ruhe und Freiheit des Landlebens ungestört genießen kann. Die 143 m² große, mit einem Wohnzimmer und 4 Schlafzimmern ausgestattete Villa wurde 2025 umfassend renoviert. Dank der durchdachten Planung und der hochwertigen Ausführung entstand ein klar strukturiertes, elegantes und gleichzeitig äußerst praktisches Zuhause, das modernen Komfort harmonisch mit den zeitlosen Werten der ländlichen Umgebung verbindet. Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz und hohe technische Standards gelegt. Das Gebäude erhielt eine 15 cm dicke Fassadendämmung und eine 30 cm dicke Dämmung des Deckenbereichs, ausgestattet mit hochwertigen Internorm-Fenstern, elektrischen Jalousien und großflächigen Glasoberflächen, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten. Die anspruchsvolle, moderne Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, in den beiden elegant gestalteten Badezimmern sorgen Sanitäranlagen der Premiumklasse für den täglichen Komfort, während die Eleganz des Wohnraums durch qualitativ hochwertige italienische Bodenbeläge unterstrichen wird. Die Immobilie verfügt über eine vollständige Anbindung an die Versorgungsnetze, ihr elektrisches Netzwerk hat eine Leistung von 3×16 A. Auf dem gepflegten Anwesen schaffen schattenspendende Bäume und tragende Obstbäume eine angenehme, parkähnliche Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich ein fast 55 m² großer alter Weinkeller, der nach einer Renovierung hervorragend als Gästehaus, für ein zweigenerationen Wohngebäude, als Atelier oder sogar als kleiner Stall genutzt werden kann. Die besondere Atmosphäre des Anwesens wird durch den separaten, 14 m² großen, traditionell gebauten, gewölbten Ziegelkeller zusätzlich gesteigert, der sich hervorragend zur Lagerung von Weinen, für Weinverkostungen oder einfach als bewahrenswerte architektonische Besonderheit für Liebhaber der alten ländlichen Baukunst eignet. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit des Anwesens bietet die Nähe zur Natur eine echte Lebensqualität. Die Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt, während die Theiß und die Alte Theiß sowie die reiche Tierwelt der Umgebung das ganze Jahr über Möglichkeiten zum Angeln, für Wassersport, zum Wandern, Reiten oder einfach zum Genießen der Ruhe der Natur bieten. Dieses besondere Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges, elegantes Landhaus suchen und gleichzeitig Wert auf die Nähe zur Natur, die Möglichkeit eines Reiterlebens und die Freiheit eines eigenen Grundstücks von fast 1,5 Hektar legen. Dieses Anwesen in Tiszaalpár ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensraum, in dem die Harmonie von modernem Komfort und Natur jeden Tag ein besonderes Erlebnis bietet. Die Einzigartigkeit des Anwesens lässt sich am besten persönlich erfahren. Für detaillierte Informationen und Besichtigungstermine stehen wir nach vorheriger telefonischer Absprache seriösen Interessenten zur Verfügung.