Szentantalfa, Veszprém megye Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Bauen Sie Ihr Traumhaus im Nivegy-Tal! Baugrundstück mit Bachlauf, besonderem Mikroklima und Baugenehmigung in Szentantalfa
In einer märchenhaften Naturkulisse, jedoch innerhalb der Ortslage (Belterület), steht dieses 770 m² große Baugrundstück mit seltenen Eigenschaften zum Verkauf!
Wenn Sie einen Ort im Balaton-Oberland suchen, an dem Sie Ihren Morgenkaffee beim sanften Plätschern des Baches und Vogelgezwitscher genießen können, haben Sie ihn gefunden. Das Grundstück grenzt direkt an einen ruhigen Bach und ist von alten, schattenspendenden Bäumen umgeben.
Dank der geschützten Tallage und des Baches verfügt das Anwesen über ein einzigartiges Mikroklima: Selbst in der Sommerhitze bleibt die Luft angenehm kühl und frisch, während die windgeschützte Lage das ganze Jahr über für eine ausgewogene, friedliche Atmosphäre sorgt.
GRUNDSTÜCK UND BAUMÖGLICHKEITEN:
Grundstücksgröße: 770 m² (Ortslage / Innenbereich)
Bebaubarkeit: Wohngebäude bis zu 130 m² (inkl. Garage maximal 200 m³ Umbauter Raum)
Genehmigungen: Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnhaus vor – das spart Ihnen erheblich Zeit bei der Planung und den Behördengängen!
Erschließung: Alle Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) liegen direkt an der Grundstücksgrenze.
Lage: Außerordentlich ruhig, ohne Durchgangsverkehr.
WARUM SZENTANTALFA UND DAS NIVEGY-TAL?
Szentantalfa ist eines der begehrtesten und zugleich beschaulichsten Dörfer im Balaton-Oberland. Das Tal ist berühmt für seine Weinbaukultur, die erstklassigen lokalen Weinkeller und seine Gastfreundschaft.
Nähe zum Plattensee (Balaton): Der nächste Strand (Zánka) ist nur 5–6 Autominuten entfernt. Auch Tihany und Balatonfüred sind schnell erreichbar.
Umgebung: Durch die geschützte Lage im Tal und das besondere Mikroklima sind Sie vom Massentourismus am Ufer abgeschirmt, genießen aber dennoch das volle Balaton-Lebensgefühl.
Infrastruktur: Im Ort ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden (Einkaufsmöglichkeit, Restaurant, Weingüter, Schule/Kindergarten).
Dieses Grundstück ist die perfekte Wahl für ein Familiendomizil, ein exklusives Ferienhaus oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie mich für einen Besichtigungstermin gerne an.