Győr, Górédűlő Zu verkaufen wochenendhaus

GEMÜTLICHES HAUS, GROSSER GARTEN – NATURNAH UND DOCH STADTGEBUNDEN!

Gepflegtes Gartengrundstück mit kleinem Haus in Győr -Góré-dűlő
In Győr, in unmittelbarer Nähe des Stadtteils Marcalváros 2, steht dieses gepflegte 848 m² große Gartengrundstück mit einem charmanten, im Jahr 2006 erbauten 24 m² großen Fertighaus in Leichtbauweise zum Verkauf.

Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die Ruhe, Garten und Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

DAS HAUS
Das gemütliche Haus / 24 m2/ verfügt über:
-Wohnzimmer mit Küche: 15,1 m²
-Schlafzimmer: 6,6 m²
-Dusche + WC: 2,3 m²
-zusätzlich überdachte Terrasse: 7 m²

Fenster und Türen: Holz
Bodenbeläge: Fliesen in allen Räumen und auf der Terrasse
Dach: Bitumenschindeln
Heizung: Elektroheizkörper

GEPFLEGTER GARTEN – viel Platz zum Entspannen
Das 848 m² große Grundstück ist vollständig eingezäunt und an drei Seiten mit Hecken bepflanzt.
Die Straßenfront beträgt ca. 37 Meter.
Im Garten befinden sich mehrere Obstbäume: Apfel, Pflaume, Mandel, Aprikose, Pfirsich, Sauerkirsche
Für die Bewässerung steht ein ca. 30 m tiefer gebohrter Brunnen zur Verfügung.

WEITERE AUSSTATTUNG
-32 A Stromanschluss
-gebohrter Brunnen
-6 m² Abstellraum
-6,5 m² Keller
-Stellplatz auf dem Grundstück
-gepflegtes, eingezäuntes Grundstück
-überdachte Terrasse

Aktuelle Bebauungsmöglichkeit: 3 %

ZUFAHRT
Das Grundstück ist über eine asphaltierte, mit öffentlicher Beleuchtung versehene Straße und anschließend über einen Schotterweg erreichbar.

UMGEBUNG
Der Góré-dűlő ist ein Garten- und Landwirtschaftsgebiet. Viele Menschen wohnen hier dauerhaft, andere nutzen ihre Grundstücke zum Gärtnern, Erholen und Entspannen.

Die Nähe zum Holt-Marcal macht die Umgebung besonders attraktiv. Spaziergänge, Ausflüge in die Natur und auch Angeln sind in der näheren Umgebung möglich.

Gleichzeitig ist der Stadtteil Marcalváros 2 schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
- Spar, Tesco, Lidl
-Apotheke
-Arztpraxis
-Rossmann
-Bank
-Restaurant, Bäckereien
-Kindergärten und Schulen
-Bushaltestellen, Tankstelle
und weitere Geschäfte und Dienstleistungen.

Das Grundstück befindet sich in einem landwirtschaftlich genutzten Gartengebiet. Das Gebäude ist als Wirtschaftsgebäude eingestuft.

Eine schöne Möglichkeit für alle, die
… einen eigenen Garten in der Nähe von Győr suchen,
… gerne im Grünen sind und Obst und Gemüse anbauen möchten,
… einen ruhigen Rückzugsort für Wochenenden und freie Tage wünschen
oder
… die Nähe zur Stadt mit einem naturnahen Lebensstil verbinden möchten.

Ein gepflegtes Grundstück mit einem gemütlichen kleinen Haus – in ruhiger Lage und trotzdem nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.


Richtpreis: 29 500 000 Forint

Besichtigung und weitere Informationen:
DUETT Ingatlan