Badacsonytomaj, Rodostói út 13. Zu verkaufen familienhaus

Filmhistorische Rarität mit ewiger Panorama-Aussicht auf dem Gipfel des Badacsony, sofort bezugsfertig!
Zum Verkauf steht in der obersten Straße des Badacsony-Berges ein einzigartiges Anwesen mit unverfälschter authentischer Atmosphäre, bestehend aus zwei Gebäuden.
Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Wohnhaus oder Feriendomizil: Es ist ein Stück ungarischer Filmgeschichte, denn hier wurden mehrere Szenen des kultigen Films „Haus unter den Felsen“ aus dem Jahr 1958 gedreht.
Dank der terrassenförmigen Grundstücksgestaltung eröffnet sich von vielen Punkten des Anwesens, von der Terrasse und den Fenstern aus, der unvergessliche, atemberaubende Blick auf den Balaton. Hinter den Häusern führt ein direkter Weg bis zum Fuß der berühmten Basaltsäulen, von wo aus das Panorama noch spektakulärer ist.
Die Parameter der Immobilie:
Hauptgebäude:
Auf 2 Ebenen befinden sich 3 Zimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum und WC.
Heizung: Gemütlicher und effizient funktionierender Kachelofen.
Terrasse: 18 m² große, sich über die gesamte Gebäudelänge erstreckende Terrasse mit Rebstock-Bewuchs als Sonnenschutz und Panoramablick.
Gästehaus:
Auf 2 Ebenen ein Zimmer, Vorraum, Dusche und praktische Abstellräume.
Zugang: Ganzjährig leicht erreichbar über durchgehend asphaltierte Straße.
Das größtenteils mit elegantem Naturstein belegte Grundstück ist über zwei separate Tore zugänglich, eines davon führt zu einem überdachten Stellplatz.
Die Wasserversorgung wird durch einen großen, unterirdischen 15 m³ Regenwassertank gesichert.
Keine Veröffentlichung vor Ort! Eine Seltenheit in dieser Gegend, zudem ist die Immobilie aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen, wodurch keine monatelangen behördlichen Wartezeiten anfallen – nach dem Kauf ist eine sofortige Übernahme möglich!
Bestimmte Teile der Gebäude bedürfen einer Modernisierung, doch die derzeitigen Gegebenheiten und vorhandenen Grundlagen steigern mit kleineren ästhetischen oder komfortbezogenen Verbesserungen den Wert und die Atmosphäre der Immobilie enorm.
Wir empfehlen dieses Angebot all jenen, die in ihrer Freizeit ein romantisches, außergewöhnliches Lebensgefühl suchen, fernab vom Stadtlärm und doch an einem der ikonischsten Orte des Balaton. Den Zauber dieses Ortes können weder Bilder noch der Anzeigentext vollständig wiedergeben – man muss ihn sehen und fühlen.
Wenn dieses unvergleichliche Badacsonyer Schmuckstück Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche, und wir besichtigen es gemeinsam!