Budapest XI. kerület, Madárhegy Zu verkaufen ziegelwohnung

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN IN MADÁRHEGY

Im vollständig bebauten, zentralen Teil von Madárhegy befindet sich diese 123 m² große, 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einem eigenen 200 m² großen Privatgarten. Der Kaufpreis beträgt 273 Mio. HUF.

EINZIGARTIGES GEBÄUDE – ENTWORFEN VON EINEM RENOMMIERTEN ARCHITEKTURBÜRO

Das Gebäude wurde von einem renommierten Architekturbüro entworfen und überzeugt durch seine individuelle, moderne Architektur.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt und ist zu jeder Tageszeit hell, freundlich und naturnah.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine individuell geplante, integrierte Lichttechnik, die den modernen Charakter der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie ist auf drei Seiten von Terrassen umgeben. Von dort gelangt man direkt in den gepflegten privaten Garten. Darüber hinaus steht auch der großzügige Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – insbesondere für Familien mit Kindern bietet die Immobilie damit ein ideales Zuhause.

Der Wohnbereich wird durch eine architektonisch gestaltete Trennwand vom privaten Schlafbereich separiert. Die Wohnung verfügt über vier helle Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt.

Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Im Eingangsbereich ist bereits ein speziell vorgesehener Platz für maßgefertigte Einbauschränke eingeplant.

Neben der herkömmlichen Fußbodenheizung mit Gastherme verfügt die Wohnung über vier wandmontierte Wärmepumpeneinheiten, die für eine besonders effiziente und wirtschaftliche Beheizung und Kühlung sorgen.

Die laufenden Kosten sind entsprechend niedrig.

Ein ca. 4 m² großer privater Abstellraum, der direkt vom Treppenhaus aus zugänglich ist, kann zusätzlich für 3 Mio. HUF erworben werden.

PARKMÖGLICHKEITEN

Im Innenhof stehen zwei überdachte und geschützte Stellplätze zur Verfügung. Der Preis beträgt 5 Mio. HUF pro Stellplatz.

Auch zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Straße sind gegeben. Die Umgebung gilt als sicher und gepflegt.

Unter Einbeziehung beider Stellplätze und des privaten Abstellraums beträgt der Gesamtkaufpreis 286 Mio. HUF.

Die Umgebung ist von hochwertigen Immobilien geprägt. Die Straße ist asphaltiert, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Immobilie zeichnet sich durch niedrige Betriebs- und Gemeinschaftskosten aus und lässt sich aufgrund ihrer attraktiven Lage und Ausstattung auch sehr gut vermieten – eine interessante Option für Kapitalanleger.

EINE WIRKLICH BESONDERE IMMOBILIE IN MADÁRHEGY

Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in eleganter Umgebung sind – mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer und einem privaten Garten – freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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