Érd, Fenyves-Parkváros Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG FÜR EIN DOPPELHAUS, MIT GETRENNTEN HAUPTWASSERZÄHLERN, IN FENYVESPARKVÁROS!
In Érd-Fenyvesparkváros, in einer asphaltierten, gut frequentierten Straße, wird ein voll erschlossenes Grundstück mit gültiger Baugenehmigung zum Bau eines Doppelhauses verkauft.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1259 m2, ist eben und leicht zugänglich in einer asphaltierten Straße gelegen, alle Versorgungsleitungen sind angeschlossen (Wasserzähler bereits getrennt).
Das Doppelhaus Nr. 1 an der Straßenseite hat zwei Wohnetagen plus Keller. 131 m2 Wohnfläche (+ 44,7 m2 Keller + 14 und 11,5 m2 Terrassen + 6,44 m2 Balkon + 15,7 m2 Abstellraum + 28,9 m2 Garage) insgesamt 270 m2 (berechnet mit voller Dachgeschossfläche). Es besteht aus 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und 2 Nasszellen. Es handelt sich um ein bereits bestehendes, statisch stabiles Ziegelgebäude, dessen Renovierung begonnen wurde. Die Dachkonstruktion ist komplett neu, und die Treppe zum Dachgeschoss ist fertiggestellt. Im Erdgeschoss wurden die Trennwände entfernt und die Umgestaltung gemäß heutigen Wohnbedürfnissen begonnen.
Das hintere Gebäude Nr. 2 ist einstöckig mit 88,6 m2 Wohnfläche (+ 15,9 m2 Terrasse + 26,5 m2 Garage und Abstellraum), insgesamt 131 m2. Es besteht aus 3 Zimmern, einem Wohnzimmer und 2 Nasszellen.
Der Kindergarten Erdőszéle sowie die gegenüberliegende Teleki Sámuel Grundschule mit Schwimmbad und Sporthalle befinden sich in der Nähe (5 Gehminuten). Die Auffahrt zur Autobahn M7 ist in 3 Minuten erreichbar. Dank der Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe, wie Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das Zentrum von Parkváros.
Bei Fragen zum Objekt zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unsere Kunden können sich vertrauensvoll an uns wenden, denn wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Neben der Besichtigung des Objekts ist es unser Ziel, Ihnen zu helfen, Ihr ideales Zuhause zu finden. Ob Barzahlung, staatlich geförderte oder freie Marktkredite – unser Beraterteam bietet kostenfreie, bankenunabhängige Unterstützung. Auf Wunsch vermitteln wir auch anwaltliche Hilfe für die rechtliche Abwicklung des gesamten Prozesses.