Zu verkaufen familienhaus
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In guter Kondition |
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Komfort
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Gebäudeebenen
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Beschreibung
Premium-Waldanwesen in Kecskemét-Hetényegyháza zu VERKAUFEN! Ein 150 m² großes, zweistöckiges, energieeffizientes Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem komplett eingezäunten 3.065 m² großen Grundstück direkt am Waldrand!
Eigenschaften:
• 3.065 m² voll eingezäuntes Grundstück mit allen öffentlichen Anschlüssen (davon 1.200 m² professionell angelegte Parklandschaft; die restlichen ~1.800 m² können vorbehaltlich der örtlichen Bauvorschriften eventuell geteilt und als separates Baugrundstück verkauft werden)
• 150 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen
• Massive Ziegelbauweise (Baujahr 1990, sehr solide und zeitlose Struktur)
• Wohnzimmer + 2 geräumige, separat begehbare Schlafzimmer (helle, lichtdurchflutete Räume)
• Badezimmer auf beiden Ebenen (Erdgeschoss mit bodengleicher Dusche/Waschküche, Dachgeschoss mit eingebauter Badewanne)
• Hochwertige Holzfenster und -türen in ausgezeichnetem Zustand, die sich perfekt in die waldreiche Umgebung einfügen
• Doppelterrassen mit Blick auf den Wald und den Garten, mit einer eleganten Kolonnade im mediterranen Bogenstil
• Unterirdische Doppelgarage (Souterrain) mit automatischem elektrischem Garagentor (bietet direkten und trockenen Zugang direkt in den Wohnbereich)
• Moderne energetische Modernisierung der Heizung: effizienter Gas-Brennwertkessel kombiniert mit wirtschaftlicher Fußbodenheizung
• Duale Inverter-Klimaanlage zum Kühlen und Heizen (separat auf jeder Etage installiert)
• Eigener Brunnen (Bohrbrunnen) für die kostengünstige Bewässerung des großen Landschaftsparks und Gartens
• Hervorragende Infrastruktur und Logistik: Das Stadtzentrum von Kecskemét ist nur 15 Minuten entfernt, das Zentrum von Budapest ist über die Autobahn M5 in 60 Minuten erreichbar und der internationale Flughafen Budapest Liszt Ferenc liegt nur 45 Autominuten entfernt
• Direkte Waldrandlage, die eine ruhige, intime Umgebung mit absolut sauberer Luft bietet
• Frei von Lasten, Hypotheken und Ansprüchen (lastenfrei), bezugsfertig nach Vereinbarung
Karte
Kecskemét, Külsőnyír
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