Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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nicht angegeben |
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Keller
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nicht angegeben |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kachelofen, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kachelofen, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Im Zentrum von Biatorbágy steht ein Einfamilienhaus mit separater Garconniere (Geschäftsraum) zum Verkauf!
Beschreibung:
- Erbaut in den 1920er Jahren aus Sóskúter Stein, klassisches großbürgerliches Einfamilienhaus;
- Im Laufe der Jahre kontinuierlich gepflegt und stilvoll renoviert (innen und außen);
- Mauerwerk aus Ziegel und Sóskúter Kalkstein, 60 cm dick;
- 10 cm Dryvit-Dämmung;
- Dach mit Ziegeldeckung;
- Sicherheitseingangstür mit 6-Punkt-Verriegelung;
- Elektronetz mit 3 Phasen (3x16 A) + 1x16 A Nachtstrom;
- Zweischichtige Kunststofffenster mit Rollläden;
- Heizung über Flachheizkörper mit Kombi-Brennwertkessel (Typ Junkers), Kachelofen (2024 neu belegt);
- Kühl- und Heizklimaanlage (Typ Gree);
- Renovierungen zwischen 2022 und 2025: Austausch der Bodenbeläge, Installation der Klimaanlage, Modernisierung der Heizung.
Merkmale der 32 m2 großen Geschäftseinheit/Garconniere:
- 1 Zimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit WC;
- Aus Ytong-Material gebaut;
- Separater Eingang von der Straßenseite, unabhängig vom Hauptgebäude;
- Vollständig abtrennbar;
- Mit dem Auto direkt vor der Einheit Stellplatz möglich;
- Eigene Heizung mit Brennwertkessel;
- Leicht vermietbar (Mieteinnahmen ca. 150.000 HUF + Nebenkosten pro Monat möglich).
Grundstück:
- 467 m2 Eckgrundstück, komplett eingezäunt;
- Zufahrten von beiden Straßen mit Stellplätzen;
- Überdachte Terrasse von 22,3 m2;
- Abstellräume und weitere Wirtschaftsgebäude;
- Beheizte Garage mit 14,6 m2;
- Tiefbrunnen mit Tauchpumpensystem;
- Gepflegte Parkanlage mit garantiertem Privatsphäre.
Preis: 120 Millionen Forint
Anfragen unter: Maja Immobilienbüro, Kardos Marianna
Karte
Biatorbágy, Torbágy
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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