Zu verkaufen schloss
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kachelofen, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Kachelofen, Klimaanlage |
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Sonnenkollektor
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nicht angegeben |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Zum Verkauf steht in Cserszegtomaj – nur 3 km von Hévíz entfernt – der Gebäudekomplex „Festetics-Keller“, bestehend aus einem Kulturzentrum, einem Heimatmuseum und einer Wohnung.
Gebäudefläche: 650 m²; Grundstücksgröße: 2.600 m². Ursprünglich 1842 nach den Plänen von Vilmos Kehrn (Chefarchitekt des Festetics-Anwesens) als „Tomaj-Keller, Kelterhaus und Winzerhaus“ errichtet, wurde das Anwesen in den Jahren 2000 und 2014 renoviert. Im Jahr 2000 wurde im Turm eine 40 m² große Wohnung eingerichtet, die sich hervorragend für einen dauerhaften Wohnsitz eignet. Von 2014 bis 2019 wurde auf dem Gelände ein erfolgreiches Restaurant mit Weinkeller betrieben; eine moderne Küche und entsprechende Ausstattung ermöglichten einen erstklassigen Service unseres Familienbetriebs, wenngleich der Betrieb aufgrund der Coronavirus-Pandemie eingestellt werden musste. Zwei historische Blockhäuser auf dem 2.600 m² großen Grundstück wurden zu einem ethnografischen Heimatmuseum umgebaut. Das Objekt ist im Grundbuch als „Kulturzentrum/Heimatmuseum“ eingetragen und unterliegt nicht dem Denkmalschutz. Genehmigungen und Baupläne für den Ausbau des Dachgeschosses zu einem Gästehaus mit sieben Apartments liegen bereits vor. Leider fehlt mir das für diese Bauvorhaben und Investitionen erforderliche Kapital, weshalb ich mich von der Immobilie trennen muss. Der Verkauf erfolgt inklusive der gesamten Ausstattung, des Mobiliars und wertvoller Antiquitäten.
Ich bin der Eigentümer.
Preisvorstellung: 490.000 €.
Karte
Cserszegtomaj, Palotai utca 12-14.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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