Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
3 |
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Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
nicht angegeben |
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Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
keine |
|
Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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letzte Ebene |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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nicht angegeben |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Orientierung
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Süd |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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letzte Ebene |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
10 980 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gas (Konvektor) |
|
Isolierung
|
nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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G |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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10 980 HUF/Monat |
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Heizung
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Gas (Konvektor) |
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Isolierung
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nicht angegeben |
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Energiezertifikat
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G |
Beschreibung
Wir bieten im Stadtteil Burgviertel des I. Bezirks von Budapest eine 56 m² große, zweizimmerige Wohnung in Ziegelbauweise zum Kauf an. Die beliebte Lage und die innenstadtnahe Position gewährleisten für Investoren eine stabile Vermietbarkeit und Wertbeständigkeit.
Die Immobilie befindet sich in einem 1880 erbauten Mehrfamilienhaus, ist in gutem Zustand und verfügt dank ihrer Südausrichtung über helle Räume. Der Grundriss umfasst zwei separate Zimmer, ein Badezimmer sowie praktische Abstellmöglichkeiten, was auch bei einer langfristigen Vermietung von Vorteil ist.
Die Beheizung erfolgt über einen Gaskonvektor, Parkmöglichkeiten bestehen auf der Straße im öffentlichen Raum. Größe und Aufteilung der Wohnung entsprechen gut den Bedürfnissen potenzieller Mieter und können somit eine Investitionsmöglichkeit mit kalkulierbarer Rendite bieten.
Die innenstadtnahe Wohnung im Burgviertel befindet sich in einer auch langfristig stark nachgefragten Lage, was insbesondere bei Immobilieninvestitionen ein wichtiger Aspekt ist.
Das Burgviertel zählt zu den historisch bedeutendsten Gegenden Budapests. Die Nähe zur Burg von Buda, zur Fischerbastei und zur Matthiaskirche verleiht dem Umfeld einen einzigartigen Charakter. Aufgrund der kopfsteingepflasterten Straßen und der Nähe zur Donau erfreut sich die Gegend sowohl bei Bewohnern als auch bei Besuchern eines anhaltenden Interesses.
Verkehrstechnisch ist das Viertel durch mehrere Buslinien gut angebunden. Zudem sind die Straßenbahnlinien am Fuße des Burgbergs sowie der Széll-Kálmán-Platz bequem erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
