Budapest III. kerület, Róza köz Zu vermieten ziegelwohnung

CSILLAGHEGY, GROSSE TERRASSE, MODERN, MÖBLIERT, SOFORT BEZIEHBAR, TIEFGARAGE, ABSTELLRAUM

Nur in unserem Angebot!

Zur Vermietung steht eine helle, großzügige, hochwertig eingerichtete 49 m² große, 2-Zimmer-Premiumwohnung mit 12 m² Terrasse, Tiefgaragenstellplatz und eigenem Abstellraum im Fagyöngy Wohnpark.
Der Wohnpark wurde 2021 erbaut, ist modern, gepflegt und familienfreundlich. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 4-geschossigen Hauses mit Aufzug.

Vom amerikanischen Wohn-Esszimmer und dem separat begehbaren Schlafzimmer gelangt man direkt auf die geräumige, gut nutzbare Terrasse mit Westausrichtung. Der praktische Grundriss und die moderne Innenausstattung bieten einen komfortablen Wohnraum, ideal für Singles oder Paare.

Die moderne Haustechnik sorgt für Komfort und wirtschaftlichen Betrieb:
SMART-gesteuerte Deckenheiz- und Kühlsysteme für gleichmäßige Temperaturen,
Fußbodenheizung in den Nassräumen,
individuelle Zähler,
raumweise regulierbare Temperatur,
voll ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramikkochfeld, Backofen und Dunstabzug,
Badezimmer mit Waschmaschine.

Der Wohnpark bietet eine geschlossene, gepflegte und ständig instand gehaltene Umgebung mit modernen, hellen Gemeinschaftsflächen und Aufzugsgebäuden.

Die Lage vereint ruhiges, vorstädtisches Wohngefühl mit hervorragender Verkehrsanbindung:
HÉV-Station ca. 2 Gehminuten,
Innenstadt ca. 20 Minuten,
Donauufer und Römisches Ufer ca. 20 Minuten zu Fuß,
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schule und Arztpraxis in wenigen Minuten erreichbar.

Mietbedingungen
Miete: 330.000 HUF/Monat, voll möbliert.
Die Miete beinhaltet nicht die Nutzung von Tiefgarage und Abstellraum, diese sind separat zu zahlen: Garage 35.000 HUF, Abstellraum 15.000 HUF.
Nebenkosten: 49.900 HUF, inklusive Heizung, Kühlung, Warm- und Kaltwasser.
2 Monatsmieten Kaution und notarielle Vereinbarung erforderlich.
Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.

Diese Premiumwohnung in einem modernen Wohnpark in Csillaghegy wartet auf anspruchsvolle Langzeitmieter und kann flexibel, auch am Wochenende, besichtigt werden!