Debrecen, Templom utca Zu verkaufen doppelhaus

Modernes Zweifamilienhaus in Debrecen-Józsa zu verkaufen
In einem der beliebtesten und gefragtesten Vorstadtgebiete von Debrecen, in Alsójózsa, bieten wir eine Wohnung in einem neu entstehenden, modern gestalteten Zweifamilienhaus zum Verkauf an.

Dank der hervorragenden Lage sind der Józsa Park in nur ca. 5 Minuten und das Stadtzentrum von Debrecen in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig sind alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen schnell und bequem erreichbar.

Die wichtigsten Merkmale
Wohnfläche inklusive Garage und Abstellräumen: 119,31 m²

Überdachte Terrasse: 17,5 m²

Privater Garten im hinteren Bereich: 305 m²

3 Schlafzimmer

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Separates WC

Hauswirtschaftsraum mit Dusche

Durchdachter Grundriss
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als offener Raum gestaltet ist. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse und zum privaten Garten – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Eingangsbereich, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie die Garage.

Im Obergeschoss stehen drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur zur Verfügung und bieten ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.

Hochwertige technische Ausstattung
Die Immobilie wird mit modernen Baukonstruktionen und energieeffizienten technischen Lösungen errichtet:

30 cm starkes Porotherm-Außenmauerwerk

10 cm starke Fassadendämmung aus Graphit-EPS

6-Kammer-Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung

Motorisiertes Sektionaltor für die Garage

Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Bosch Gas-Brennwertkessel

Ariston Warmwasserspeicher mit Wärmepumpentechnologie

2 Bosch Klimaanlagen (Wohnzimmer + ein Schlafzimmer)

Vorbereitung für elektrische Rollläden, Alarmanlage und Gegensprechanlage

Hochwertige Ausführung
Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können innerhalb der festgelegten Preisrahmen vom zukünftigen Eigentümer ausgewählt werden. Dadurch lässt sich das neue Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen und dem eigenen Geschmack gestalten.

Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Wänden, modernen Boden- und Wandbelägen, hochwertigen Sanitärobjekten und zeitgemäßer Haustechnik übergeben.

Im Außenbereich stehen ein gepflasterter Stellplatz bzw. eine gepflasterte Zufahrt, eine überdachte Terrasse, ein separater Gartenabstellraum sowie ein Mülltonnenbereich zur Verfügung. Ein hochwertiges Stahlzaunsystem sorgt zudem für ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild.

Die ideale Wahl für Familien
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Familien, die Wert auf ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld legen, gleichzeitig aber die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Debrecen sowie eine moderne und energieeffiziente technische Ausstattung schätzen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem gut geplanten, neu gebauten Zuhause in Debrecen-Józsa mit eigenem Garten, Garage und hochwertiger technischer Ausstattung sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.