Pócsmegyer, Szedres út Zu verkaufen familienhaus

**IMMOBILIENMAKLER BITTE NICHT ANRUFEN!**

### Nur 30 km von Budapest entfernt – im Herzen der Szentendre-Insel!

**Eine vollständig möblierte Oase, nur ca. 200 Meter von der Donau entfernt, in Pócsmegyer!**

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgenkaffee am Rand eines ruhigen Donauwaldes bei Vogelgezwitscher genießen und am Nachmittag in Ihrem eigenen Jacuzzi entspannen – und das alles in einem wunderschönen, gemütlichen Blockhaus.

### Im Kaufpreis vollständig enthalten:

* **110 m² großes, hervorragend isoliertes Blockhaus**, komplett möbliert inklusive Pflanzen
* **600 m² großes, grünes Grundstück**
* Nur **30 km von Budapest entfernt**
* Ca. **200 Meter von der Donau entfernt**, nicht im Überschwemmungsgebiet
* Nur **ein ständiger Nachbar**, direkt am wunderschönen Donauwald
* **3 Zimmer + geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche**
* **2 Badezimmer**
* Ankleidezimmer und Abstellraum

### Maximaler Komfort & Wellness:

* **Jacuzzi & Infrarotsauna**
* **Integrierte Wasseraufbereitungsanlage** für sauberes und hochwertiges Wasser

### Hochwertige und energieeffiziente Technik:

* **8-kW-Solaranlage**
* **H-Tarif (16 A) + 3 × 32 A Stromanschluss**
* Klimaanlagen zum **Kühlen und Heizen (7,2 kW + 1,5 kW)**
* **NOBO-Heizpaneele**
* **Bohrbrunnen mit Hauswasserwerk**
* **10 m³ große Klärgrube**
* Vollständiges **Kamerasicherheitssystem mit Fernüberwachung**
* **Automatische Bewässerungsanlage**
* **Überdachte Garage für zwei Fahrzeuge**
* Zusätzliche **geschlossene und offene Gartenabstellräume**

### Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie in eine der **ruhigsten und schönsten Ecken des Donauknies**!

**Kaufpreis: 130 Millionen HUF**

**Schreiben Sie mir gerne eine private Nachricht für weitere Informationen, den Preis und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.**