Bük, Golf út 6. Zu verkaufen ziegelwohnung

**AUSSERGEWÖHNLICHES PREMIUM-APARTMENT MIT BLICK AUF DEN GOLFPLATZ IN BÜKFÜRDŐ**

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: großzügiges Apartment im ersten Obergeschoss im I. Bauabschnitt von Bükfürdő, in besonderer Lage mit direktem Blick auf den Golfplatz.

Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist ihre seltene Lage und die günstige Ausrichtung. Die Hauptausrichtung ist nach Osten, die Fenster öffnen sich jedoch in drei Himmelsrichtungen: Ein kleineres Schlafzimmer ist nach Süden, zwei weitere Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Dadurch erhält die Wohnung zu unterschiedlichen Tageszeiten viel natürliches Licht.

Drei separate Terrassen, der Blick auf den Golfplatz und die großzügigen Innenräume bieten hohen Wohnkomfort – sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz.

Die derzeit als eine Einheit genutzte Immobilie ist unter zwei separaten Grundbuchnummern eingetragen. Die Raumaufteilung ermöglicht es, sie später wieder in zwei eigenständige Wohnungen aufzuteilen. Dies kann insbesondere für eine Mehrgenerationennutzung interessant sein, aber auch für Käufer, die langfristig eine Vermietungs- oder Investitionsmöglichkeit suchen.

**Die wichtigsten Merkmale:**
• Lage im ersten Obergeschoss
• direkter Blick auf den Golfplatz
• Hauptausrichtung nach Osten
• Fenster in drei Himmelsrichtungen
• 3 Schlafzimmer
• großzügige, helle Innenräume
• 3 separate Terrassen
• Klimaanlage
• separater begehbarer Kleiderschrank
• 2 Pkw-Stellplätze
• zwei separate Grundbuchnummern
• wieder in zwei eigenständige Wohnungen teilbar
• auf Wunsch auch möbliert erhältlich und dadurch kurzfristig nutzbar

Die Kombination aus direktem Golfplatzblick, drei Terrassen, der Ausrichtung der Räume in drei Himmelsrichtungen und der Möglichkeit einer späteren Aufteilung in zwei separate Wohnungen macht diese Immobilie zu einer seltenen und langfristig wertvollen Gelegenheit.

Die ruhige, gepflegte und grüne Umgebung von Bükfürdő, die unmittelbare Nähe zum Golfplatz sowie die ganzjährige Attraktivität des Thermal- und Heilbades machen die Immobilie gleichermaßen interessant für die Eigennutzung, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.