Sármellék, Zala megye Zu verkaufen familienhaus

In Sármellék, in ruhiger und dennoch zentraler Lage nahe dem Balaton sowie den bekannten Thermen Hévíz und Zalakaros, steht dieses gepflegte und renovierte Familienhaus zum Verkauf.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 108 m2 und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1522 m2. Das Gebäude wurde in traditioneller Lehmbauweise mit einer Wandstärke von etwa 50–60 cm errichtet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Dach ist ein isoliertes Ziegeldach, und die Holzfenster sind mit zweifacher Verglasung ausgestattet.

Die Raumaufteilung ist praktisch und großzügig gestaltet. Zur Straßenseite befinden sich zwei große Zimmer. Zusätzlich gibt es ein Esszimmer beziehungsweise Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird der Grundriss durch eine Speisekammer, ein geräumiges Badezimmer sowie einen Vorraum.

Das Haus verfügt über ein Heizsystem mit Gastherme und Kamin, außerdem sind Klimaanlagen im Gebäude vorhanden. Das Badezimmer wurde bereits renoviert, ebenso wurde der Bodenbelag im Wohnzimmer erneuert. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden im Jahr 2000 modernisiert. In den Jahren 2023/2024 wurden zudem Sanierputz sowie ein atmungsaktiver Anstrich angebracht, was zum guten Zustand des Hauses beiträgt.

Angrenzend an das Wohnhaus befinden sich weitere praktische Nebenräume: eine separate Wasch- und Sommerküche, ein Gästeapartment mit eigener Kochnische und Dusche, eine Einzelgarage sowie eine Doppelgarage mit Werkstatt.

Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet mit seinem Obstgarten, einem Brunnen und einer Zisterne viel Platz und Möglichkeiten für Gartenliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Südterrasse, die von der Straße aus nicht einsehbar ist und zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Sármellék liegt in attraktiver Lage nur wenige Minuten vom Balaton, dem bekannten Thermalbad Hévíz und der historischen Stadt Keszthely entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der nahen Umgebung. Im Ort selbst gibt es zudem einen deutschsprachigen Hausarzt, was besonders für ausländische Käufer sehr angenehm ist. Die Region bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung.