Keszthely, Nyugati városrész Zu verkaufen reihenhaus

Dreigeschossiges Reihenhaus mit eigenem Gartenanteil und Garage in beliebter Lage im westlichen Stadtteil von Keszthely

Im beliebten westlichen Stadtteil von Keszthely, in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet, biete ich ein 1982 erbautes, dreigeschossiges Reihenhaus in Ziegelbauweise mit einem 233 m² großen, eigenen und vollständig eingezäunten Grundstücksanteil sowie einer Garage zum Verkauf an.

Zu den besonderen Vorzügen der Immobilie gehört die durchdachte und auch für Familien praktische Raumaufteilung. Zusätzlich zu den drei Ebenen kann der 26 m² große Dachboden mit Betondecke ausgebaut werden, sodass sich die Wohnfläche bei Bedarf noch erweitern lässt.

Großzügige und gut aufgeteilte Wohnbereiche

Im 54 m² großen Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Essbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 18 m² große Terrasse, die einen angenehmen Übergang zum eigenen Gartenbereich schafft.

Das 54 m² große Obergeschoss verfügt über einen Flur, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zwei der drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum 6 m² großen Balkon.

Das 54 m² große Kellergeschoss ist auch über eine Innentreppe erreichbar. Hier befinden sich drei Abstellräume, in einem davon ist die Gastherme untergebracht. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoss über einen separaten Zugang zum hinteren Gartenbereich. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem die 13 m² große Garage.

Zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss

Sollte zukünftig noch mehr Platz benötigt werden, kann der Dachboden mit Betondecke ausgebaut werden. Eine Betontreppe führt bereits hinauf.

Durch den Ausbau lässt sich die Wohnfläche weiter vergrößern. Hier könnten beispielsweise ein zusätzliches Zimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gästebereich oder ein Hobbyraum entstehen.

Eigener, eingezäunter Gartenbereich

Zur Immobilie gehört ein 233 m² großer, eigener und eingezäunter Grundstücksanteil, der angenehmen Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für die Freizeitgestaltung mit der Familie bietet.

Die Verbindung zwischen der Terrasse im Erdgeschoss und dem Garten unterstreicht zusätzlich den Charakter eines eigenen Hauses.

Technische Merkmale

Die 1982 errichtete Immobilie wurde in Ziegelbauweise gebaut und verfügt über traditionelle Holzfenster mit Rollläden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Für die Warmwasserversorgung stehen zwei Elektroboiler zur Verfügung, jeweils für eines der beiden Badezimmer.

Das Gebäude befindet sich in einem seinem Alter entsprechenden, statisch guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Immobilie bietet weiteres Modernisierungspotenzial, kann jedoch dank ihrer praktischen Raumaufteilung, der angenehmen Größe und der zusätzlichen Ausbaumöglichkeit zu einem attraktiven Familienwohnsitz gestaltet werden.

Beliebter westlicher Stadtteil von Keszthely

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtteil von Keszthely in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet. Die gute Raumaufteilung, der eigene Gartenbereich, die Garage sowie der ausbaufähige Dachboden machen das Haus besonders interessant für alle, die mehr Platz und einen eigenen Außenbereich suchen.

Die Immobilie ist sofort beziehbar, die Eigentumsverhältnisse sind geordnet und das Objekt ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!